Malataverne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€330,000
1M
-2.9%
1Y
-4.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €342,000 |
| luglio | €335,700 |
| agosto | €362,000 |
| settembre | €359,500 |
| ottobre | €409,000 |
| novembre | €373,500 |
| dicembre | €416,000 |
| gennaio | €398,000 |
| febbraio | €398,000 |
| marzo | €398,000 |
| aprile | €339,900 |
| maggio | €330,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
+45.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,040 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,530 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.52%
1M
0%
1Y
+9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.3% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 3.56% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.54% |
| gennaio | 4.09% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.52% |
| maggio | 4.52% |
Costo al metro quadro
€3,240
1M
+8.5%
1Y
+20.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,950 |
| luglio | €2,800 |
| agosto | €2,920 |
| settembre | €2,950 |
| ottobre | €3,170 |
| novembre | €3,000 |
| dicembre | €3,200 |
| gennaio | €3,090 |
| febbraio | €3,060 |
| marzo | €3,030 |
| aprile | €2,980 |
| maggio | €3,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (41%)
100—200m² (51%)
200—300m² (5%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (41%) | 16 listings (41%) |
| 100—200m² (51%) | 20 listings (51%) |
| 200—300m² (5%) | 2 listings (5%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.52% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,750 |
| 100—200m² | €2,970 |
| 200—300m² | €2,350 |
| >300m² | €2,490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
100—200m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €291.2k | €343.5k | €775k | €870.8k |
| luglio | €274.9k | €332.4k | €732.5k | €870.8k |
| agosto | €277.1k | €357k | €715k | €870.8k |
| settembre | €269.9k | €349k | €715k | €870.8k |
| ottobre | €238k | €398k | €775k | €870.8k |
| novembre | €249.9k | €349k | €775k | €870.8k |
| dicembre | €239.3k | €403.5k | €655k | €871.5k |
| gennaio | €249.9k | €403.5k | €655k | €985k |
| febbraio | €248.9k | €401.4k | €655k | €985k |
| marzo | €248.9k | €398k | €655k | €985k |
| aprile | €248k | €398k | €567.5k | €933.5k |
| maggio | €247.6k | €398k | €567.5k | €997k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,030 | €1,280 |
| ottobre | -- | €1,180 |
| dicembre | -- | €1,530 |
| gennaio | -- | €1,380 |
| aprile | -- | €1,500 |
| maggio | -- | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 23.56 | 22.36 |
| ottobre | -- | 28.11 |
| dicembre | -- | 22.05 |
| gennaio | -- | 24.45 |
| aprile | -- | 22.11 |
| maggio | -- | 22.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,130 | €2,940 | €2,750 | €2,720 |
| luglio | €2,990 | €2,820 | €3,260 | €2,720 |
| agosto | €3,030 | €2,980 | €3,180 | €2,720 |
| settembre | €2,900 | €2,910 | €2,830 | €2,720 |
| ottobre | €2,640 | €3,090 | €2,770 | €2,720 |
| novembre | €2,780 | €2,910 | €3,180 | €2,720 |
| dicembre | €2,690 | €3,120 | €2,320 | €2,660 |
| gennaio | €2,780 | €3,120 | €2,340 | €2,710 |
| febbraio | €2,770 | €3,090 | €2,330 | €2,810 |
| marzo | €2,770 | €3,030 | €2,340 | €2,810 |
| aprile | €2,760 | €3,060 | €2,350 | €2,670 |
| maggio | €2,750 | €2,970 | €2,350 | €2,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Malataverne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Malataverne sono --, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Malataverne si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?