Malestroit – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€229,160
1M
+2.6%
1Y
-18%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €276,950 |
| luglio | €276,950 |
| agosto | €281,540 |
| settembre | €264,650 |
| ottobre | €237,630 |
| novembre | €248,820 |
| dicembre | €264,970 |
| gennaio | €221,000 |
| febbraio | €220,710 |
| marzo | €221,160 |
| aprile | €223,270 |
| maggio | €229,160 |
Prezzo mediano di affitto
€980
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.36%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.36% |
Costo al metro quadro
€1,980
1M
+2.6%
1Y
-12.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,360 |
| luglio | €2,740 |
| agosto | €2,470 |
| settembre | €2,320 |
| ottobre | €2,020 |
| novembre | €2,430 |
| dicembre | €2,150 |
| gennaio | €2,210 |
| febbraio | €2,020 |
| marzo | €2,150 |
| aprile | €1,920 |
| maggio | €1,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (35%)
100—200m² (55%)
200—300m² (10%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (35%) | 18 listings (35%) |
| 100—200m² (55%) | 28 listings (55%) |
| 200—300m² (10%) | 5 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.36% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,110 |
| 100—200m² | €2,110 |
| 200—300m² | €2,830 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.8k
100—200m²
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €196.8k | €315k | €799.6k |
| luglio | €197.8k | €317.2k | €799.6k |
| agosto | €199.4k | €325.2k | €498k |
| settembre | €197.8k | €315k | €799.6k |
| ottobre | €182.5k | €303k | €648.8k |
| novembre | €197.8k | €309k | €556.4k |
| dicembre | €179.0k | €315k | €556.4k |
| gennaio | €197.1k | €260.0k | €799.6k |
| febbraio | €190.0k | €268.5k | -- |
| marzo | €195.0k | €267k | €720k |
| aprile | €188.1k | €241.8k | €720k |
| maggio | €187.5k | €269.9k | €720k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | €980 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | 22.93 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,290 | €2,100 | €3,150 |
| luglio | €2,220 | €2,170 | €3,150 |
| agosto | €2,420 | €2,200 | €2,210 |
| settembre | €2,400 | €2,220 | €3,150 |
| ottobre | €2,250 | €2,130 | €2,710 |
| novembre | €2,150 | €2,100 | €2,470 |
| dicembre | €2,180 | €2,110 | €2,470 |
| gennaio | €2,280 | €1,740 | €3,150 |
| febbraio | €2,320 | €2,060 | -- |
| marzo | €2,290 | €1,980 | €2,830 |
| aprile | €2,140 | €1,900 | €2,830 |
| maggio | €2,110 | €2,110 | €2,830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Malestroit
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Malestroit sono €135,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Malestroit si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?