Manzac-sur-Vern – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€168,000
1M
0%
1Y
+12.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €149,800 |
| luglio | €160,000 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €169,950 |
| ottobre | €174,950 |
| novembre | €164,000 |
| dicembre | €168,000 |
| gennaio | €168,000 |
| febbraio | €168,000 |
| marzo | €168,000 |
| aprile | €168,000 |
| maggio | €168,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €730 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.27%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.05% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.27% |
Costo al metro quadro
€1,240
1M
0%
1Y
+8.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,360 |
| luglio | €1,180 |
| agosto | €1,180 |
| settembre | €1,270 |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €1,290 |
| dicembre | €1,270 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €1,240 |
| maggio | €1,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (63%)
200—300m² (25%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 1 listings (13%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (25%) | 2 listings (25%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.27% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,010 |
| 100—200m² | €1,210 |
| 200—300m² | €610 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
100—200m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €119.7k | €157k | -- |
| luglio | €128.0k | €179.5k | €236k |
| agosto | €128.0k | €169.9k | €199.5k |
| settembre | €128.0k | €179.9k | €199.5k |
| ottobre | €144.9k | €179.9k | €199.5k |
| novembre | €144.9k | €174.9k | €168k |
| dicembre | €145.8k | €179.9k | €168k |
| gennaio | €145.8k | €174.9k | €168k |
| febbraio | €144.9k | €174.9k | €168k |
| marzo | €135k | €170k | €168k |
| aprile | €135k | €170k | €168k |
| maggio | €135k | €164.4k | €168k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | €730 | -- |
| maggio | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | 16.54 | -- |
| maggio | -- | 13.76 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,620 | €1,170 | -- |
| luglio | €1,790 | €1,320 | €1,000 |
| agosto | €1,790 | €1,250 | €760 |
| settembre | €1,790 | €1,320 | €760 |
| ottobre | €1,930 | €1,360 | €760 |
| novembre | €2,130 | €1,330 | €610 |
| dicembre | €2,140 | €1,360 | €610 |
| gennaio | €2,140 | €1,310 | €610 |
| febbraio | €2,130 | €1,310 | €610 |
| marzo | €2,010 | €1,250 | €610 |
| aprile | €2,010 | €1,250 | €610 |
| maggio | €2,010 | €1,210 | €610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Manzac-sur-Vern
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Manzac-sur-Vern sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Manzac-sur-Vern si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?