Marcilly-en-Villette – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loiret department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€225,150
1M
-3.9%
1Y
-19.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €274,940 |
| luglio | €276,940 |
| agosto | €257,570 |
| settembre | €267,090 |
| ottobre | €247,480 |
| novembre | €232,000 |
| dicembre | €258,200 |
| gennaio | €258,200 |
| febbraio | €255,980 |
| marzo | €228,490 |
| aprile | €234,250 |
| maggio | €225,150 |
Prezzo mediano di affitto
€1,350
1M
+18.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €1,140 |
| maggio | €1,350 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.38%
1M
+24.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.14% |
| aprile | 5.13% |
| maggio | 6.38% |
Costo al metro quadro
€2,110
1M
-10%
1Y
-11.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,580 |
| luglio | €2,240 |
| agosto | €2,200 |
| settembre | €2,350 |
| ottobre | €2,400 |
| novembre | €2,440 |
| dicembre | €2,210 |
| gennaio | €2,210 |
| febbraio | €2,370 |
| marzo | €2,250 |
| aprile | €2,350 |
| maggio | €2,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (42%)
100—200m² (47%)
200—300m² (11%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (42%) | 8 listings (42%) |
| 100—200m² (47%) | 9 listings (47%) |
| 200—300m² (11%) | 2 listings (11%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.38% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,330 |
| 100—200m² | €1,900 |
| 200—300m² | €2,450 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.2k
100—200m²
€16.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €268.6k | €276.6k | -- | -- |
| luglio | €205.5k | €331k | €313k | -- |
| agosto | €214.8k | €310.5k | €240k | -- |
| settembre | €214.3k | €326k | -- | -- |
| ottobre | €218.2k | €295k | €477k | €558k |
| novembre | €207.2k | €275k | €477k | -- |
| dicembre | €212.5k | €287k | €477k | -- |
| gennaio | €187.7k | €275k | €477k | -- |
| febbraio | €212.1k | €287k | €477k | -- |
| marzo | €160k | €315k | €477k | -- |
| aprile | €194.0k | €281.9k | €477k | -- |
| maggio | €177.0k | €254k | €688.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | -- | €1,350 |
| aprile | €730 | €1,350 |
| maggio | -- | €1,350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | -- | 19.44 |
| aprile | 22.13 | 17.4 |
| maggio | -- | 15.68 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,020 | €2,560 | -- | -- |
| luglio | €2,670 | €2,520 | €1,420 | -- |
| agosto | €2,310 | €2,360 | €1,000 | -- |
| settembre | €2,460 | €2,310 | -- | -- |
| ottobre | €2,420 | €2,230 | €1,770 | €1,840 |
| novembre | €2,300 | €2,080 | €1,770 | -- |
| dicembre | €2,320 | €2,150 | €1,770 | -- |
| gennaio | €2,050 | €2,080 | €1,770 | -- |
| febbraio | €2,950 | €2,040 | €1,770 | -- |
| marzo | €2,320 | €1,880 | €1,770 | -- |
| aprile | €2,530 | €2,010 | €1,770 | -- |
| maggio | €2,330 | €1,900 | €2,450 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Marcilly-en-Villette
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marcilly-en-Villette sono --, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Marcilly-en-Villette si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?