Marignier – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€278,000
1M
+0.5%
1Y
+20.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €229,100 |
| luglio | €225,950 |
| agosto | €278,000 |
| settembre | €234,500 |
| ottobre | €235,650 |
| novembre | €251,500 |
| dicembre | €254,600 |
| gennaio | €278,000 |
| febbraio | €249,000 |
| marzo | €215,500 |
| aprile | €276,500 |
| maggio | €278,000 |
Prezzo mediano di affitto
€710
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €800 |
| agosto | -- |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €710 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.47%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.62% |
| luglio | 4.27% |
| agosto | -- |
| settembre | 4.27% |
| ottobre | 4.12% |
| novembre | 4.26% |
| dicembre | 3.96% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.47% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,030
1M
+0.5%
1Y
-28.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,020 |
| luglio | €4,810 |
| agosto | €4,290 |
| settembre | €3,630 |
| ottobre | €3,660 |
| novembre | €3,510 |
| dicembre | €3,230 |
| gennaio | €3,400 |
| febbraio | €3,560 |
| marzo | €3,180 |
| aprile | €4,010 |
| maggio | €4,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (26%)
3 camere (34%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (26%) | 14 listings (26%) |
| 3 camere (34%) | 18 listings (34%) |
| 4+ camere (40%) | 21 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,940 |
| 3 camere | €4,440 |
| 4+ camere | €3,460 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4820 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4780 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4700 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4560 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3580 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3460 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4010 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €212.9k | €333k | €378.3k |
| luglio | €202k | €306.2k | €370.6k |
| agosto | €199k | €308.6k | €370.5k |
| settembre | €194.5k | €279k | €370.5k |
| ottobre | €192k | €254.6k | €322.5k |
| novembre | €188k | €239.5k | €353.8k |
| dicembre | €197k | €249.5k | €339.4k |
| gennaio | €197k | €249.5k | €353.8k |
| febbraio | €188k | €237.5k | €361.9k |
| marzo | €188k | €249k | €339.4k |
| aprile | €210k | €299k | €315k |
| maggio | €210k | €304k | €325k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €700 | -- | €2,300 |
| luglio | €750 | €950 | -- |
| settembre | €650 | -- | -- |
| ottobre | €650 | -- | -- |
| novembre | €670 | -- | -- |
| dicembre | €650 | -- | -- |
| febbraio | €710 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 25.35 | -- | 13.71 |
| luglio | 22.47 | 26.86 | -- |
| settembre | 24.86 | -- | -- |
| ottobre | 24.54 | -- | -- |
| novembre | 23.35 | -- | -- |
| dicembre | 25.26 | -- | -- |
| febbraio | 22.1 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €5,320 | €4,830 | €4,160 |
| luglio | €5,180 | €4,480 | €4,070 |
| agosto | €5,100 | €4,540 | €4,070 |
| settembre | €4,980 | €4,160 | €4,070 |
| ottobre | €4,910 | €3,830 | €3,530 |
| novembre | €4,700 | €3,650 | €3,850 |
| dicembre | €4,280 | €3,680 | €3,720 |
| gennaio | €4,280 | €3,680 | €3,890 |
| febbraio | €4,700 | €3,500 | €3,890 |
| marzo | €4,820 | €3,600 | €3,660 |
| aprile | €4,940 | €4,400 | €3,350 |
| maggio | €4,940 | €4,440 | €3,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 53 | -- | €278,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 14 | -- | €210,000 | -- |
3 Camere | -- % | 18 | -- | €304,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 21 | -- | €325,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €210,000, Marignier
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marignier sono €278,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Marignier si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €210,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €304,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €325,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?