Marmagne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Cher department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€249,000
1M
-2%
1Y
-4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €249,000 |
| luglio | €224,200 |
| agosto | €224,200 |
| settembre | €251,500 |
| ottobre | €249,000 |
| novembre | €249,000 |
| dicembre | €249,000 |
| gennaio | €196,200 |
| febbraio | €193,100 |
| marzo | €209,800 |
| aprile | €254,000 |
| maggio | €249,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,090 |
| luglio | €550 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €900 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.71%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.25% |
| luglio | 3.88% |
| agosto | 6.88% |
| settembre | 6.64% |
| ottobre | 6.03% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.71% |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
-1.3%
1Y
-4.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,610 |
| luglio | €2,040 |
| agosto | €2,040 |
| settembre | €2,290 |
| ottobre | €2,260 |
| novembre | €2,420 |
| dicembre | €2,260 |
| gennaio | €1,780 |
| febbraio | €1,850 |
| marzo | €1,940 |
| aprile | €1,660 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (55%)
200—300m² (15%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 5 listings (25%) |
| 100—200m² (55%) | 11 listings (55%) |
| 200—300m² (15%) | 3 listings (15%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.71% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,870 |
| 100—200m² | €1,640 |
| 200—300m² | €1,420 |
| >300m² | €950 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
<100m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €168.2k | €249k | €407k | €620k |
| luglio | €169.6k | €249k | €407k | -- |
| agosto | €174.3k | €259.5k | €407k | -- |
| settembre | €179k | €254k | €393.8k | €620k |
| ottobre | €179k | €251.5k | €393.8k | €620k |
| novembre | €173.9k | €264.8k | €393.8k | -- |
| dicembre | €160k | €264.8k | €393.8k | €389.9k |
| gennaio | €163.4k | €251.5k | €393.8k | -- |
| febbraio | €158.2k | €249k | €387.9k | €389.9k |
| marzo | €164.5k | €251.5k | €387.9k | €389.9k |
| aprile | €160.9k | €259k | €387.9k | €389.9k |
| maggio | €160.9k | €249k | €393.8k | €389.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,090 |
| luglio | €550 | -- |
| agosto | €1,000 | -- |
| settembre | €990 | -- |
| ottobre | €900 | -- |
| maggio | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 19.04 |
| luglio | 25.74 | -- |
| agosto | 14.53 | -- |
| settembre | 15.07 | -- |
| ottobre | 16.57 | -- |
| maggio | 14.9 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,780 | €1,610 | €1,460 | €1,940 |
| luglio | €1,880 | €1,950 | €1,460 | -- |
| agosto | €1,940 | €2,180 | €1,460 | -- |
| settembre | €1,990 | €2,310 | €1,420 | €1,940 |
| ottobre | €1,990 | €2,110 | €1,420 | €1,940 |
| novembre | €1,930 | €2,230 | €1,420 | -- |
| dicembre | €1,780 | €2,230 | €1,420 | €950 |
| gennaio | €1,820 | €1,800 | €1,420 | -- |
| febbraio | €1,890 | €2,260 | €1,440 | €950 |
| marzo | €2,010 | €2,300 | €1,440 | €950 |
| aprile | €1,870 | €1,680 | €1,440 | €950 |
| maggio | €1,870 | €1,640 | €1,420 | €950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Marmagne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marmagne sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Marmagne si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?