Marolles-en-Hurepoix – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
-1.3%
1Y
-0.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €166,000 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €146,500 |
| ottobre | €168,000 |
| novembre | €214,000 |
| dicembre | €179,000 |
| gennaio | €165,000 |
| febbraio | €152,500 |
| marzo | €174,250 |
| aprile | €167,250 |
| maggio | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
-6.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €690 |
| agosto | €790 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €710 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €710 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.17%
1M
0%
1Y
-14.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.88% |
| luglio | 6.22% |
| agosto | 6.67% |
| settembre | 6.45% |
| ottobre | 6% |
| novembre | 5.98% |
| dicembre | 5.85% |
| gennaio | 5.93% |
| febbraio | 5.87% |
| marzo | 6.47% |
| aprile | 7.17% |
| maggio | 7.17% |
Costo al metro quadro
€4,130
1M
+15.9%
1Y
-3.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,150 |
| luglio | €4,500 |
| agosto | €4,250 |
| settembre | €4,290 |
| ottobre | €4,200 |
| novembre | €3,720 |
| dicembre | €4,370 |
| gennaio | €4,130 |
| febbraio | €4,340 |
| marzo | €3,670 |
| aprile | €3,560 |
| maggio | €4,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (56%)
3 camere (11%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 3 listings (33%) |
| 2 camere (56%) | 5 listings (56%) |
| 3 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.73% |
| 2 camere | 5.62% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.65% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.18% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,950 |
| 2 camere | €4,130 |
| 3 camere | €2,780 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4710 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4130 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3310 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2780 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
1 camera
€8,640
2 camere
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €177.5k | €166k | €323k |
| luglio | €115.0k | €179.5k | €234.5k | €323k |
| agosto | €115k | €179k | €225k | -- |
| settembre | €115k | €168k | €225k | -- |
| ottobre | -- | €168k | €225k | -- |
| novembre | -- | €172k | €220.5k | -- |
| dicembre | €113k | €172k | €225k | -- |
| gennaio | €113k | €172k | €235k | -- |
| febbraio | €110k | €172k | -- | -- |
| marzo | €105k | €172k | €223k | -- |
| aprile | €99k | €165k | €189.8k | -- |
| maggio | €99k | €165k | €169.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €800 | €800 |
| luglio | €680 | €690 |
| agosto | €680 | €820 |
| settembre | €680 | €790 |
| ottobre | €800 | €840 |
| novembre | €800 | €840 |
| dicembre | €800 | €780 |
| gennaio | €610 | €840 |
| febbraio | €600 | €780 |
| marzo | €620 | €850 |
| aprile | €720 | €770 |
| maggio | €720 | €770 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | 11.98 | 18.49 |
| luglio | 14.2 | 21.84 |
| agosto | 14.2 | 18.25 |
| settembre | 14.2 | 17.83 |
| ottobre | -- | 16.67 |
| novembre | -- | 17.06 |
| dicembre | 11.77 | 18.49 |
| gennaio | 15.44 | 17.06 |
| febbraio | 15.28 | 18.38 |
| marzo | 14.11 | 16.86 |
| aprile | 11.46 | 17.8 |
| maggio | 11.46 | 17.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,830 | €4,440 | €2,270 | €3,360 |
| luglio | €3,810 | €4,490 | €3,810 | €3,360 |
| agosto | €3,830 | €4,480 | €3,950 | -- |
| settembre | €3,830 | €4,200 | €3,950 | -- |
| ottobre | -- | €4,200 | €3,950 | -- |
| novembre | -- | €3,660 | €3,710 | -- |
| dicembre | €4,490 | €4,250 | €3,880 | -- |
| gennaio | €4,490 | €4,250 | €4,050 | -- |
| febbraio | €4,370 | €4,250 | -- | -- |
| marzo | €5,250 | €4,250 | €3,660 | -- |
| aprile | €4,950 | €4,130 | €3,170 | -- |
| maggio | €4,950 | €4,130 | €2,780 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.17 % | 5 | 4 | €165,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.73 % | 1 | 2 | €99,000 | €720 |
2 Camere | 5.62 % | 3 | 2 | €165,000 | €770 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €169,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.17% e prezzi delle proprietà a partire da €99,000, Marolles-en-Hurepoix
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Marolles-en-Hurepoix sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Marolles-en-Hurepoix si ripagherà in 18.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.73%, prezzo di vendita €99,000, affitto €720.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.62%, prezzo di vendita €165,000, affitto €770.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €169,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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