Marsac-sur-l'Isle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€209,750
1M
+0.6%
1Y
-11.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €237,000 |
| luglio | €225,400 |
| agosto | €208,320 |
| settembre | €209,100 |
| ottobre | €247,750 |
| novembre | €212,480 |
| dicembre | €237,500 |
| gennaio | €210,490 |
| febbraio | €212,540 |
| marzo | €214,000 |
| aprile | €208,470 |
| maggio | €209,750 |
Prezzo mediano di affitto
€990
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,020 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €990 |
| aprile | €990 |
| maggio | €990 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.5%
1M
+1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.7% |
| luglio | 6.1% |
| agosto | 6.15% |
| settembre | 6.11% |
| ottobre | 6.14% |
| novembre | 5.97% |
| dicembre | 5.49% |
| gennaio | 6.07% |
| febbraio | 5.92% |
| marzo | 5.75% |
| aprile | 6.44% |
| maggio | 6.5% |
Costo al metro quadro
€2,080
1M
-0.4%
1Y
-8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,240 |
| luglio | €2,190 |
| agosto | €2,070 |
| settembre | €2,060 |
| ottobre | €2,290 |
| novembre | €1,910 |
| dicembre | €2,160 |
| gennaio | €2,080 |
| febbraio | €2,010 |
| marzo | €2,140 |
| aprile | €2,080 |
| maggio | €2,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (48%)
100—200m² (46%)
200—300m² (2%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (48%) | 23 listings (48%) |
| 100—200m² (46%) | 22 listings (46%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (4%) | 2 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.5% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,160 |
| 100—200m² | €2,060 |
| 200—300m² | €1,810 |
| >300m² | €1,960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 22 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.9k
<100m²
€11.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €207.6k | €255.8k | €170k | €676.5k |
| luglio | €194k | €239.5k | €170k | €676.5k |
| agosto | €193.2k | €230.0k | €170k | €676.5k |
| settembre | €191.5k | €230.0k | €170k | €676.5k |
| ottobre | €191.4k | €294.9k | €390k | €665.8k |
| novembre | €198k | €214.2k | €369.5k | €675.8k |
| dicembre | €200.5k | €276.1k | €349k | €675.8k |
| gennaio | €194.8k | €215.8k | €312.1k | €675.8k |
| febbraio | €199.5k | €263k | €312.1k | €675k |
| marzo | €205.4k | €258k | €312.1k | €665.8k |
| aprile | €183.6k | €248.8k | -- | €665.8k |
| maggio | €181.8k | €248.8k | €412.6k | €665.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €990 | -- |
| luglio | €990 | €1,220 |
| agosto | €1,000 | €1,150 |
| settembre | €980 | €1,150 |
| ottobre | €980 | -- |
| novembre | €990 | -- |
| dicembre | €920 | -- |
| gennaio | €990 | -- |
| febbraio | €990 | -- |
| marzo | €990 | -- |
| aprile | €990 | -- |
| maggio | €990 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 17.56 | -- |
| luglio | 16.41 | 16.4 |
| agosto | 16.06 | 16.67 |
| settembre | 16.28 | 16.67 |
| ottobre | 16.28 | -- |
| novembre | 16.75 | -- |
| dicembre | 18.21 | -- |
| gennaio | 16.48 | -- |
| febbraio | 16.88 | -- |
| marzo | 17.38 | -- |
| aprile | 15.53 | -- |
| maggio | 15.38 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,390 | €2,220 | €780 | €1,880 |
| luglio | €2,160 | €2,220 | €780 | €1,880 |
| agosto | €2,150 | €2,020 | €780 | €1,880 |
| settembre | €2,130 | €2,040 | €780 | €1,880 |
| ottobre | €2,210 | €2,470 | €1,740 | €1,960 |
| novembre | €2,100 | €1,590 | €1,650 | €1,990 |
| dicembre | €2,250 | €2,160 | €1,560 | €1,990 |
| gennaio | €2,110 | €1,730 | €1,410 | €1,990 |
| febbraio | €2,240 | €1,880 | €1,410 | €2,110 |
| marzo | €2,280 | €2,010 | €1,410 | €1,960 |
| aprile | €2,190 | €2,060 | -- | €1,960 |
| maggio | €2,160 | €2,060 | €1,810 | €1,960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 3 | €153,480 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €75,950 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €540 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €830 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €231,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,950, Marsac-sur-l'Isle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marsac-sur-l'Isle sono €153,480, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Marsac-sur-l'Isle si ripagherà in 20.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,950, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €540.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €830.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €231,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?