Marzan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€229,480
1M
-5.5%
1Y
-1.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €231,660 |
| luglio | €233,200 |
| agosto | €265,000 |
| settembre | €281,400 |
| ottobre | €264,250 |
| novembre | €274,950 |
| dicembre | €256,880 |
| gennaio | €251,760 |
| febbraio | €258,750 |
| marzo | €241,850 |
| aprile | €242,900 |
| maggio | €229,480 |
Prezzo mediano di affitto
€930
1M
-2.6%
1Y
-3.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €910 |
| luglio | -- |
| agosto | €990 |
| settembre | -- |
| ottobre | €790 |
| novembre | €790 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €930 |
| aprile | €960 |
| maggio | €930 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.35%
1M
0%
1Y
+4.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.97% |
| luglio | -- |
| agosto | 5.49% |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.43% |
| novembre | 4.09% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.94% |
| marzo | 5.38% |
| aprile | 5.35% |
| maggio | 5.35% |
Costo al metro quadro
€2,550
1M
-3.4%
1Y
+9.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,500 |
| luglio | €2,740 |
| agosto | €2,790 |
| settembre | €2,950 |
| ottobre | €2,580 |
| novembre | €2,850 |
| dicembre | €2,700 |
| gennaio | €2,570 |
| febbraio | €2,460 |
| marzo | €2,750 |
| aprile | €2,640 |
| maggio | €2,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (61%)
100—200m² (37%)
200—300m² (2%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (61%) | 38 listings (61%) |
| 100—200m² (37%) | 23 listings (37%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.35% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,480 |
| 100—200m² | €2,770 |
| 200—300m² | €2,330 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 37 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.2k
<100m²
€11.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €219.9k | €303.2k | -- |
| luglio | €226.7k | €321.1k | -- |
| agosto | €216.2k | €313.7k | -- |
| settembre | €226.7k | €332k | -- |
| ottobre | €214k | €301.4k | -- |
| novembre | €231.7k | €337k | -- |
| dicembre | €202.0k | €335.5k | -- |
| gennaio | €203.4k | €314k | -- |
| febbraio | €231.3k | €335k | -- |
| marzo | €207.3k | €361.3k | €349.8k |
| aprile | €214.2k | €317.1k | €411.1k |
| maggio | €208.5k | €313.5k | €472.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €910 | -- |
| agosto | €990 | -- |
| ottobre | €790 | -- |
| novembre | €790 | -- |
| febbraio | -- | €1,100 |
| marzo | €930 | -- |
| aprile | €960 | -- |
| maggio | €930 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 20.14 | -- |
| agosto | 18.2 | -- |
| ottobre | 22.57 | -- |
| novembre | 24.44 | -- |
| febbraio | -- | 25.38 |
| marzo | 18.58 | -- |
| aprile | 18.69 | -- |
| maggio | 18.69 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,730 | €2,530 | -- |
| luglio | €2,830 | €2,580 | -- |
| agosto | €2,690 | €2,630 | -- |
| settembre | €2,830 | €2,790 | -- |
| ottobre | €2,680 | €2,530 | -- |
| novembre | €2,730 | €2,550 | -- |
| dicembre | €2,520 | €2,540 | -- |
| gennaio | €2,500 | €2,400 | -- |
| febbraio | €2,810 | €2,580 | -- |
| marzo | €2,590 | €2,710 | €1,680 |
| aprile | €2,550 | €2,640 | €2,000 |
| maggio | €2,480 | €2,770 | €2,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €720 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Marzan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marzan sono --, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Marzan si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €720.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?