Massieux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€459,000
1M
+4.6%
1Y
+17.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €390,000 |
| luglio | €382,250 |
| agosto | €415,000 |
| settembre | €402,500 |
| ottobre | €374,500 |
| novembre | €425,000 |
| dicembre | €457,000 |
| gennaio | €435,000 |
| febbraio | €449,000 |
| marzo | €450,000 |
| aprile | €439,000 |
| maggio | €459,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,250
1M
-3.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,340 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,290 |
| maggio | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.2%
1M
-24.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 3.84% |
| novembre | 3.97% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.26% |
| maggio | 3.2% |
Costo al metro quadro
€3,730
1M
+4.6%
1Y
+5.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,550 |
| luglio | €3,400 |
| agosto | €3,490 |
| settembre | €3,850 |
| ottobre | €3,150 |
| novembre | €3,360 |
| dicembre | €3,260 |
| gennaio | €3,540 |
| febbraio | €3,550 |
| marzo | €3,660 |
| aprile | €3,570 |
| maggio | €3,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (27%)
100—200m² (58%)
200—300m² (15%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (27%) | 7 listings (27%) |
| 100—200m² (58%) | 15 listings (58%) |
| 200—300m² (15%) | 4 listings (15%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.2% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,850 |
| 100—200m² | €3,510 |
| 200—300m² | €3,930 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15k
100—200m²
€15k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €344k | €449k | €724k |
| luglio | €352.6k | €449k | €718.5k |
| agosto | €362.6k | €465k | €718.5k |
| settembre | €361.3k | €459k | €718.5k |
| ottobre | €344k | €462k | €718.5k |
| novembre | €353.9k | €457k | €718.5k |
| dicembre | €344k | €457k | €649k |
| gennaio | €341.9k | €449k | €649k |
| febbraio | €365k | €459k | €649k |
| marzo | €352.5k | €462k | €649k |
| aprile | €357.5k | €469k | €734.5k |
| maggio | €350k | €467k | €822k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | €1,100 | -- |
| novembre | €1,190 | €1,490 |
| aprile | €1,290 | €1,650 |
| maggio | -- | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | 26.06 | -- |
| novembre | 24.78 | 25.56 |
| aprile | 23.09 | 23.71 |
| maggio | -- | 31.21 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,820 | €3,650 | €3,080 |
| luglio | €3,830 | €3,650 | €3,060 |
| agosto | €3,860 | €3,580 | €3,060 |
| settembre | €3,840 | €3,530 | €3,060 |
| ottobre | €3,780 | €3,610 | €3,060 |
| novembre | €3,830 | €3,150 | €3,060 |
| dicembre | €3,780 | €3,260 | €3,250 |
| gennaio | €4,020 | €3,550 | €3,250 |
| febbraio | €3,880 | €3,530 | €3,250 |
| marzo | €3,790 | €3,270 | €3,250 |
| aprile | €3,860 | €3,530 | €3,670 |
| maggio | €3,850 | €3,510 | €3,930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €182,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €182,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €182,000, Massieux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Massieux sono €182,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Massieux si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €182,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?