Matoury – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Guyane department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€381,600
1M
+6%
1Y
+13.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €345,740 |
| luglio | €338,000 |
| agosto | €341,870 |
| settembre | €348,370 |
| ottobre | €348,370 |
| novembre | €348,370 |
| dicembre | €365,000 |
| gennaio | €369,970 |
| febbraio | €351,500 |
| marzo | €360,000 |
| aprile | €360,000 |
| maggio | €381,600 |
Prezzo mediano di affitto
€1,360
1M
0%
1Y
-10%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,550 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,790 |
| settembre | €1,560 |
| ottobre | €1,650 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,310 |
| gennaio | €1,570 |
| febbraio | €1,580 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,360 |
| maggio | €1,360 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.32%
1M
-3.7%
1Y
-31.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.51% |
| luglio | 5.62% |
| agosto | 5.84% |
| settembre | 5.15% |
| ottobre | 5.35% |
| novembre | 5.43% |
| dicembre | 4.94% |
| gennaio | 5.17% |
| febbraio | 5.19% |
| marzo | 5.59% |
| aprile | 5.52% |
| maggio | 5.32% |
Costo al metro quadro
€2,810
1M
+2.3%
1Y
-11.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,060 |
| luglio | €3,100 |
| agosto | €3,290 |
| settembre | €2,920 |
| ottobre | €3,110 |
| novembre | €2,920 |
| dicembre | €2,720 |
| gennaio | €2,700 |
| febbraio | €2,650 |
| marzo | €2,860 |
| aprile | €2,740 |
| maggio | €2,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (20%)
100—200m² (61%)
200—300m² (20%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (20%) | 9 listings (20%) |
| 100—200m² (61%) | 28 listings (61%) |
| 200—300m² (20%) | 9 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.62% |
| 100—200m² | 7.87% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,380 |
| 100—200m² | €2,880 |
| 200—300m² | €2,000 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 26 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.3k
<100m²
€11.0k
100—200m²
€30.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €274k | €358k | €341.3k | €950k |
| luglio | €319.3k | €345.7k | €372.5k | €950k |
| agosto | €310k | €345.7k | €372.5k | €950k |
| settembre | €325k | €354.5k | €408.2k | €950k |
| ottobre | €318k | €348.4k | €443.9k | -- |
| novembre | €314k | €351k | €381.4k | -- |
| dicembre | €310k | €365k | €376.9k | €950k |
| gennaio | €310k | €370k | €376.9k | €950k |
| febbraio | €288.1k | €359k | €425k | -- |
| marzo | €278.1k | €375.6k | €459k | -- |
| aprile | €304k | €360k | €414k | -- |
| maggio | €304k | €383.3k | €459k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,490 | €1,930 |
| luglio | €1,350 | €1,930 |
| agosto | €1,400 | €1,930 |
| settembre | €1,200 | €1,650 |
| ottobre | €1,200 | €1,790 |
| novembre | €1,150 | €1,790 |
| dicembre | €920 | €1,930 |
| gennaio | €910 | €1,930 |
| febbraio | €910 | €1,760 |
| marzo | €920 | €2,510 |
| aprile | €920 | €2,510 |
| maggio | €920 | €2,510 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 15.32 | 15.46 |
| luglio | 19.71 | 14.93 |
| agosto | 18.45 | 14.94 |
| settembre | 22.57 | 17.9 |
| ottobre | 22.08 | 16.22 |
| novembre | 22.75 | 16.35 |
| dicembre | 28.17 | 15.78 |
| gennaio | 28.26 | 15.99 |
| febbraio | 26.27 | 17.01 |
| marzo | 25.27 | 12.45 |
| aprile | 27.63 | 11.93 |
| maggio | 27.63 | 12.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,950 | €2,750 | €1,260 | €2,290 |
| luglio | €3,470 | €2,660 | €1,330 | €2,290 |
| agosto | €3,440 | €2,660 | €1,330 | €2,290 |
| settembre | €3,610 | €2,690 | €1,620 | €2,290 |
| ottobre | €3,530 | €2,780 | €1,620 | -- |
| novembre | €3,490 | €2,790 | €1,390 | -- |
| dicembre | €3,440 | €2,680 | €1,390 | €2,290 |
| gennaio | €3,440 | €2,720 | €1,520 | €2,290 |
| febbraio | €3,200 | €2,660 | €1,700 | -- |
| marzo | €3,090 | €2,830 | €2,040 | -- |
| aprile | €3,380 | €2,770 | €1,820 | -- |
| maggio | €3,380 | €2,880 | €2,000 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 1 | €385,500 | €890 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €546,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €890 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €225,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €225,000, Matoury
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Matoury sono €385,500, mentre l'affitto mediano è €890. Questo significa che la proprietà mediana a Matoury si ripagherà in 36.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €546,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €890.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €225,000, affitto --.
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