Maubec – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€442,000
1M
-1.6%
1Y
-19.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €548,000 |
| luglio | €475,000 |
| agosto | €447,500 |
| settembre | €525,000 |
| ottobre | €515,000 |
| novembre | €470,000 |
| dicembre | €430,000 |
| gennaio | €459,000 |
| febbraio | €464,500 |
| marzo | €430,000 |
| aprile | €449,000 |
| maggio | €442,000 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,270 |
| settembre | €1,270 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.98%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 2.84% |
| settembre | 2.84% |
| ottobre | 2.31% |
| novembre | 2.21% |
| dicembre | 2.33% |
| gennaio | 2.5% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 2.98% |
Costo al metro quadro
€3,680
1M
-1.6%
1Y
-22.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,490 |
| luglio | €4,130 |
| agosto | €4,110 |
| settembre | €4,380 |
| ottobre | €4,400 |
| novembre | €4,160 |
| dicembre | €4,100 |
| gennaio | €4,060 |
| febbraio | €4,040 |
| marzo | €3,740 |
| aprile | €3,740 |
| maggio | €3,680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (28%)
100—200m² (60%)
200—300m² (2%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (28%) | 15 listings (28%) |
| 100—200m² (60%) | 32 listings (60%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (9%) | 5 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.98% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,490 |
| 100—200m² | €3,770 |
| 200—300m² | €2,790 |
| >300m² | €3,250 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
<100m²
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €299k | €550k | -- | €1.97M |
| luglio | €299k | €548k | -- | €1.80M |
| agosto | €299k | €535k | -- | €1.97M |
| settembre | €260k | €535k | -- | €1.97M |
| ottobre | €312.9k | €535k | -- | €1.87M |
| novembre | €299k | €542.5k | €750k | €1.87M |
| dicembre | €316k | €515k | €1.00M | €1.87M |
| gennaio | €312.9k | €480k | €974.5k | €1.87M |
| febbraio | €312.9k | €499k | €944.5k | €1.87M |
| marzo | €308.9k | €515k | €944.5k | €1.87M |
| aprile | €312.9k | €489k | €690k | €1.87M |
| maggio | €314.4k | €473.8k | €690k | €1.87M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,270 |
| settembre | -- | €1,270 |
| ottobre | -- | €1,030 |
| novembre | -- | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,000 |
| gennaio | -- | €1,000 |
| maggio | €780 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 35.22 |
| settembre | -- | 35.22 |
| ottobre | -- | 43.2 |
| novembre | -- | 45.25 |
| dicembre | -- | 42.96 |
| gennaio | -- | 40.04 |
| maggio | 33.59 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,710 | €4,510 | -- | €4,460 |
| luglio | €4,710 | €4,490 | -- | €3,730 |
| agosto | €4,710 | €4,460 | -- | €3,430 |
| settembre | €4,000 | €4,390 | -- | €3,430 |
| ottobre | €3,910 | €4,390 | -- | €3,250 |
| novembre | €3,740 | €4,450 | €3,040 | €3,120 |
| dicembre | €3,670 | €4,400 | €4,420 | €3,120 |
| gennaio | €3,640 | €3,930 | €4,360 | €3,120 |
| febbraio | €3,480 | €3,860 | €4,230 | €3,120 |
| marzo | €3,430 | €4,220 | €4,230 | €3,120 |
| aprile | €3,480 | €3,910 | €2,790 | €4,240 |
| maggio | €3,490 | €3,770 | €2,790 | €3,250 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | 1 | €159,500 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €780 |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €171,750 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Maubec
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Maubec sono €159,500, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Maubec si ripagherà in 17.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €780.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €171,750, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?