Maule – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€127,000
1M
+3.3%
1Y
-14.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €187,500 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €129,000 |
| settembre | €123,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €259,000 |
| dicembre | €105,000 |
| gennaio | €123,000 |
| febbraio | €126,500 |
| marzo | €123,000 |
| aprile | €123,000 |
| maggio | €127,000 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
+0.2%
1Y
+10.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €900 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €770 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €850 |
| aprile | €830 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.63%
1M
-1.3%
1Y
-2.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.56% |
| luglio | 6.72% |
| agosto | 7.85% |
| settembre | 7.37% |
| ottobre | 6.94% |
| novembre | 6% |
| dicembre | 6.5% |
| gennaio | 6.88% |
| febbraio | 7.29% |
| marzo | 8.39% |
| aprile | 6.71% |
| maggio | 6.63% |
Costo al metro quadro
€3,350
1M
-1.8%
1Y
-12%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,150 |
| luglio | €3,190 |
| agosto | €3,490 |
| settembre | €3,320 |
| ottobre | €3,170 |
| novembre | €3,320 |
| dicembre | €4,200 |
| gennaio | €3,730 |
| febbraio | €3,670 |
| marzo | €3,420 |
| aprile | €3,420 |
| maggio | €3,350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (19%)
2 camere (25%)
3 camere (44%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (19%) | 3 listings (19%) |
| 2 camere (25%) | 4 listings (25%) |
| 3 camere (44%) | 7 listings (44%) |
| 4+ camere (13%) | 2 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
17 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.66% |
| 2 camere | 6.31% |
| 3 camere | 5.85% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.54% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9.94% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,730 |
| 2 camere | €3,560 |
| 3 camere | €2,990 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3530 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2440 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3300 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,960
1 camera
€6,960
2 camere
€8,280
3 camere
€10.2k
4+ camere
€16.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €102k | €119k | €187.5k | €292k |
| luglio | €114k | €110k | €187.5k | €285k |
| agosto | €117.5k | €114.5k | €155k | €285k |
| settembre | €117.5k | €110k | €130k | €285k |
| ottobre | €114k | -- | €130k | €229.8k |
| novembre | €105k | -- | -- | €264.5k |
| dicembre | €105k | -- | -- | €259k |
| gennaio | €105k | -- | €130k | €259k |
| febbraio | €105k | €136k | €130k | €259k |
| marzo | €109k | €136k | €100k | €259k |
| aprile | €109k | €136k | €173.6k | -- |
| maggio | €123k | €131.5k | €173.6k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750 | -- | -- |
| luglio | -- | -- | €1,050 | -- |
| agosto | -- | €750 | €1,050 | -- |
| settembre | €620 | €720 | -- | -- |
| ottobre | €620 | €770 | -- | €1,440 |
| novembre | €530 | €750 | €850 | €1,300 |
| dicembre | €640 | €780 | €850 | €1,220 |
| gennaio | -- | €720 | €850 | €1,220 |
| febbraio | -- | €730 | €1,030 | -- |
| marzo | -- | €690 | €850 | €1,250 |
| aprile | €580 | €690 | €850 | €1,410 |
| maggio | €580 | €690 | €850 | €1,410 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.22 | -- | -- |
| luglio | -- | -- | 14.88 | -- |
| agosto | -- | 12.72 | 12.3 | -- |
| settembre | 15.79 | 12.73 | -- | -- |
| ottobre | 15.32 | -- | -- | 13.3 |
| novembre | 16.51 | -- | -- | 16.96 |
| dicembre | 13.61 | -- | -- | 17.76 |
| gennaio | -- | -- | 12.81 | 17.76 |
| febbraio | -- | 15.53 | 10.57 | -- |
| marzo | -- | 16.38 | 9.85 | 17.27 |
| aprile | 15.66 | 16.38 | 17.1 | -- |
| maggio | 17.67 | 15.84 | 17.1 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,210 | €3,220 | €3,150 | €3,180 |
| luglio | €3,930 | €2,970 | €3,150 | €3,220 |
| agosto | €4,430 | €3,090 | €3,090 | €3,230 |
| settembre | €4,430 | €2,970 | €3,170 | €3,230 |
| ottobre | €3,930 | -- | €3,170 | €2,660 |
| novembre | €4,380 | -- | -- | €3,190 |
| dicembre | €4,200 | -- | -- | €2,940 |
| gennaio | €4,200 | -- | €3,170 | €2,940 |
| febbraio | €4,200 | €3,780 | €3,170 | €2,940 |
| marzo | €3,820 | €3,780 | €2,440 | €2,940 |
| aprile | €3,820 | €3,780 | €2,990 | -- |
| maggio | €3,730 | €3,560 | €2,990 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.63 % | 5 | 11 | €127,000 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.66 % | 1 | 2 | €123,000 | €580 |
2 Camere | 6.31 % | 2 | 2 | €131,500 | €690 |
3 Camere | 5.85 % | 2 | 5 | €173,610 | €850 |
4+ Camere | -- % | -- | 2 | -- | €1,410 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.63% e prezzi delle proprietà a partire da €123,000, Maule
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Maule sono €127,000, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Maule si ripagherà in 12.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.66%, prezzo di vendita €123,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.31%, prezzo di vendita €131,500, affitto €690.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.85%, prezzo di vendita €173,610, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,410.
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