Maulévrier – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Maine-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€230,000
1M
0%
1Y
-7.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €217,400 |
| luglio | €239,000 |
| agosto | €242,880 |
| settembre | €238,740 |
| ottobre | €241,870 |
| novembre | €230,500 |
| dicembre | €224,390 |
| gennaio | €236,250 |
| febbraio | €238,250 |
| marzo | €223,500 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €230,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
-49.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,280 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €880 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.18%
1M
0%
1Y
-30.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.32% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.57% |
| dicembre | 4.62% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.18% |
Costo al metro quadro
€2,090
1M
-1.8%
1Y
+5.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,980 |
| luglio | €1,850 |
| agosto | €1,910 |
| settembre | €1,870 |
| ottobre | €1,900 |
| novembre | €1,590 |
| dicembre | €1,800 |
| gennaio | €2,030 |
| febbraio | €2,170 |
| marzo | €2,110 |
| aprile | €2,130 |
| maggio | €2,090 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (41%)
100—200m² (41%)
200—300m² (17%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (41%) | 12 listings (41%) |
| 100—200m² (41%) | 12 listings (41%) |
| 200—300m² (17%) | 5 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.18% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,040 |
| 100—200m² | €1,900 |
| 200—300m² | €1,850 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
<100m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €163k | €242.8k | €352k | €610k |
| luglio | €189k | €242.9k | €352k | €610k |
| agosto | €219.8k | €255k | -- | €610k |
| settembre | €220.8k | €246.8k | -- | €610k |
| ottobre | €203.9k | €250k | €398.2k | -- |
| novembre | €194.3k | €231k | €370.5k | -- |
| dicembre | €192.1k | €231k | €398k | -- |
| gennaio | €194.3k | €255k | €398k | -- |
| febbraio | €214.6k | €231k | €370.5k | -- |
| marzo | €189k | €223.5k | €343k | -- |
| aprile | €182.7k | €231k | €343k | -- |
| maggio | €185.8k | €223.5k | €398k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,280 |
| novembre | -- | €880 |
| dicembre | -- | €890 |
| maggio | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 15.83 |
| novembre | -- | 21.88 |
| dicembre | -- | 21.63 |
| maggio | 23.94 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,700 | €1,880 | €1,620 | €1,870 |
| luglio | €2,220 | €1,880 | €1,620 | €1,870 |
| agosto | €2,390 | €1,980 | -- | €1,870 |
| settembre | €2,320 | €1,830 | -- | €1,870 |
| ottobre | €2,470 | €1,900 | €1,870 | -- |
| novembre | €2,260 | €1,490 | €1,720 | -- |
| dicembre | €2,370 | €1,710 | €1,850 | -- |
| gennaio | €2,340 | €1,890 | €1,850 | -- |
| febbraio | €2,500 | €1,880 | €1,720 | -- |
| marzo | €2,100 | €2,030 | €1,630 | -- |
| aprile | €2,030 | €1,880 | €1,630 | -- |
| maggio | €2,040 | €1,900 | €1,850 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Maulévrier
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Maulévrier sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Maulévrier si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?