Maurecourt – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€447,450
1M
+0.6%
1Y
+10.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €420,000 |
| luglio | €413,500 |
| agosto | €403,000 |
| settembre | €405,000 |
| ottobre | €447,500 |
| novembre | €404,000 |
| dicembre | €417,500 |
| gennaio | €444,560 |
| febbraio | €420,000 |
| marzo | €424,450 |
| aprile | €445,000 |
| maggio | €447,450 |
Prezzo mediano di affitto
€1,240
1M
0%
1Y
+24.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €2,670 |
| agosto | €1,380 |
| settembre | €1,380 |
| ottobre | €1,450 |
| novembre | €1,380 |
| dicembre | €1,380 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €1,380 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €1,240 |
| maggio | €1,240 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.21%
1M
0%
1Y
+32.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.54% |
| agosto | 4.48% |
| settembre | 4.46% |
| ottobre | 4.09% |
| novembre | 4.72% |
| dicembre | 4.36% |
| gennaio | 4.36% |
| febbraio | 4.36% |
| marzo | 5.11% |
| aprile | 4.21% |
| maggio | 4.21% |
Costo al metro quadro
€4,000
1M
-1.2%
1Y
+4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,820 |
| luglio | €4,050 |
| agosto | €3,950 |
| settembre | €3,970 |
| ottobre | €3,920 |
| novembre | €3,940 |
| dicembre | €3,730 |
| gennaio | €3,970 |
| febbraio | €3,820 |
| marzo | €3,790 |
| aprile | €4,050 |
| maggio | €4,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (58%)
200—300m² (7%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 18 listings (33%) |
| 100—200m² (58%) | 32 listings (58%) |
| 200—300m² (7%) | 4 listings (7%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.21% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,930 |
| 100—200m² | €3,860 |
| 200—300m² | €2,890 |
| >300m² | €2,330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.9k
<100m²
€14.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €385k | €452.1k | €798.5k | €1.98M |
| luglio | €382k | €454.6k | €799k | €1.75M |
| agosto | €370k | €455k | €799k | €1.75M |
| settembre | €371k | €470k | €799k | €1.75M |
| ottobre | €379.8k | €478.4k | €799k | -- |
| novembre | €350.5k | €479k | €799k | -- |
| dicembre | €379.8k | €474.2k | €799k | -- |
| gennaio | €379.8k | €470k | €799k | -- |
| febbraio | €379.6k | €465.9k | €799k | -- |
| marzo | €316.8k | €469.9k | €799k | -- |
| aprile | €353.5k | €455k | €799k | -- |
| maggio | €353.5k | €459k | €767k | €735k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €2,670 | €2,670 |
| agosto | €1,380 | -- | -- |
| settembre | €1,380 | -- | -- |
| ottobre | €1,380 | €1,520 | -- |
| novembre | €1,380 | -- | -- |
| dicembre | €1,380 | -- | -- |
| gennaio | €1,380 | -- | -- |
| febbraio | €1,380 | -- | -- |
| marzo | €1,350 | -- | -- |
| aprile | €1,240 | -- | -- |
| maggio | €1,240 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 14.17 | 24.9 |
| agosto | 22.34 | -- | -- |
| settembre | 22.4 | -- | -- |
| ottobre | 22.93 | 26.25 | -- |
| novembre | 21.17 | -- | -- |
| dicembre | 22.93 | -- | -- |
| gennaio | 22.93 | -- | -- |
| febbraio | 22.93 | -- | -- |
| marzo | 19.56 | -- | -- |
| aprile | 23.76 | -- | -- |
| maggio | 23.76 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,120 | €3,770 | €3,130 | €5,740 |
| luglio | €4,150 | €3,790 | €3,200 | €5,070 |
| agosto | €3,940 | €3,890 | €3,200 | €5,070 |
| settembre | €3,960 | €3,920 | €3,200 | €5,070 |
| ottobre | €4,130 | €3,990 | €3,200 | -- |
| novembre | €3,850 | €3,930 | €3,200 | -- |
| dicembre | €4,080 | €3,920 | €3,200 | -- |
| gennaio | €3,900 | €3,920 | €3,200 | -- |
| febbraio | €3,950 | €4,020 | €3,200 | -- |
| marzo | €3,520 | €3,920 | €3,200 | -- |
| aprile | €3,930 | €3,860 | €3,200 | -- |
| maggio | €3,930 | €3,860 | €2,890 | €2,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €202,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €144,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €217,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €239,950 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €144,000, Maurecourt
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Maurecourt sono €202,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Maurecourt si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €144,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €217,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €239,950, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?