Mauriac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Cantal department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€38,000
1M
0%
1Y
-30.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €44,500 |
| luglio | €44,500 |
| agosto | €44,500 |
| settembre | €54,750 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €71,380 |
| dicembre | €71,380 |
| gennaio | €65,000 |
| febbraio | €75,700 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €38,000 |
| maggio | €38,000 |
Prezzo mediano di affitto
€460
1M
0%
1Y
+33%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €460 |
| luglio | €480 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €420 |
| febbraio | €420 |
| marzo | €450 |
| aprile | €460 |
| maggio | €460 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.24%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 14.83% |
| luglio | 10.91% |
| agosto | 12.56% |
| settembre | 9.08% |
| ottobre | 8.74% |
| novembre | 9.35% |
| dicembre | 6.99% |
| gennaio | 7.28% |
| febbraio | 7.5% |
| marzo | 8.24% |
| aprile | 8.24% |
| maggio | 8.24% |
Costo al metro quadro
€1,160
1M
0%
1Y
+55.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €740 |
| agosto | €740 |
| settembre | €740 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €1,080 |
| febbraio | €1,080 |
| marzo | €1,080 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (13%)
3 camere (63%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (63%) | 5 listings (63%) |
| 4+ camere (13%) | 1 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.24% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.24% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,000 |
| 2 camere | €1,160 |
| 3 camere | €1,080 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1000 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1160 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,520
3 camere
€5,400
4+ camere
€5,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €28.5k | -- | €65.5k | €44.5k |
| luglio | €28.5k | -- | €65.5k | €44.5k |
| agosto | €28.5k | -- | €65k | €44.5k |
| settembre | €28.5k | -- | €65k | €68.6k |
| ottobre | €28.5k | -- | €71.4k | €68.6k |
| novembre | €28.5k | -- | €71.4k | €92.7k |
| dicembre | €28.5k | -- | €71.4k | €92.7k |
| gennaio | €28.5k | -- | €65k | €92.7k |
| febbraio | €24k | -- | €65k | €89.5k |
| marzo | €24k | -- | €65k | €86.4k |
| aprile | €24k | €38k | €65k | -- |
| maggio | €24k | €38k | €65k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €360 | -- | €550 |
| luglio | €430 | €470 | €490 |
| agosto | €430 | €470 | €610 |
| settembre | €430 | €470 | €610 |
| ottobre | -- | €500 | €610 |
| novembre | -- | €530 | -- |
| dicembre | €470 | €420 | -- |
| gennaio | €470 | €390 | -- |
| febbraio | €470 | €410 | -- |
| marzo | -- | €450 | -- |
| aprile | -- | €450 | €490 |
| maggio | -- | €450 | €490 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 6.74 |
| luglio | 11.61 | 7.57 |
| agosto | 11.52 | 6.08 |
| settembre | 11.52 | 9.37 |
| ottobre | 11.9 | 9.37 |
| novembre | 11.22 | -- |
| dicembre | 14.3 | -- |
| gennaio | 13.73 | -- |
| febbraio | 13.28 | -- |
| marzo | 12.13 | -- |
| aprile | 12.13 | -- |
| maggio | 12.13 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,190 | -- | €1,090 | €480 |
| luglio | €1,190 | -- | €1,090 | €480 |
| agosto | €1,190 | -- | €1,080 | €480 |
| settembre | €1,190 | -- | €1,080 | €760 |
| ottobre | €1,190 | -- | €1,030 | €760 |
| novembre | €1,190 | -- | €1,030 | €1,030 |
| dicembre | €1,190 | -- | €1,030 | €1,030 |
| gennaio | €1,190 | -- | €1,080 | €1,050 |
| febbraio | €1,000 | -- | €1,080 | €1,070 |
| marzo | €1,000 | -- | €1,080 | €1,080 |
| aprile | €1,000 | €1,160 | €1,080 | -- |
| maggio | €1,000 | €1,160 | €1,080 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.24 % | 3 | 5 | €38,000 | €460 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €24,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €38,000 | -- |
3 Camere | 8.24 % | 1 | 4 | €65,000 | €450 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €490 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.24% e prezzi delle proprietà a partire da €24,000, Mauriac
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Mauriac sono €38,000, mentre l'affitto mediano è €460. Questo significa che la proprietà mediana a Mauriac si ripagherà in 6.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €24,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €38,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.24%, prezzo di vendita €65,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €490.
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