Mauves-sur-Loire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loire-Atlantique department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€331,500
1M
+1.4%
1Y
+1.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €330,630 |
| luglio | €344,920 |
| agosto | €315,500 |
| settembre | €318,750 |
| ottobre | €312,500 |
| novembre | €311,020 |
| dicembre | €332,000 |
| gennaio | €334,500 |
| febbraio | €332,950 |
| marzo | €329,200 |
| aprile | €327,000 |
| maggio | €331,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €1,010 |
| novembre | €850 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €790 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.8%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 3.58% |
| ottobre | 3.97% |
| novembre | 3.65% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 3.77% |
| febbraio | 4.5% |
| marzo | 3.24% |
| aprile | -- |
| maggio | 4.8% |
Costo al metro quadro
€2,950
1M
-1.8%
1Y
-3.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,070 |
| luglio | €3,010 |
| agosto | €2,820 |
| settembre | €3,050 |
| ottobre | €2,930 |
| novembre | €2,930 |
| dicembre | €3,320 |
| gennaio | €3,170 |
| febbraio | €3,200 |
| marzo | €3,180 |
| aprile | €3,000 |
| maggio | €2,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (36%)
100—200m² (49%)
200—300m² (10%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (36%) | 14 listings (36%) |
| 100—200m² (49%) | 19 listings (49%) |
| 200—300m² (10%) | 4 listings (10%) |
| >300m² (5%) | 2 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.8% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,330 |
| 100—200m² | €2,800 |
| 200—300m² | €2,940 |
| >300m² | €1,080 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
<100m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €295.3k | €357k | €748.3k | -- |
| luglio | €287k | €361k | €770k | -- |
| agosto | €280.6k | €350.5k | €771.3k | €534k |
| settembre | €286.5k | €356.5k | €770k | €534k |
| ottobre | €286k | €322k | €684.3k | -- |
| novembre | €279k | €331k | €700k | -- |
| dicembre | €290.6k | €367.5k | €749k | -- |
| gennaio | €270.6k | €378.3k | -- | -- |
| febbraio | €293.5k | €349k | -- | -- |
| marzo | €293.5k | €335k | €679.9k | €331.5k |
| aprile | €287.8k | €333.5k | €679.9k | €331.5k |
| maggio | €299.8k | €349.5k | €684.2k | €331.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | €1,070 |
| ottobre | €950 | €1,070 |
| novembre | €850 | -- |
| gennaio | €990 | €990 |
| febbraio | €1,100 | -- |
| marzo | €790 | -- |
| maggio | €1,200 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | 27.9 |
| ottobre | 25.14 | 25.2 |
| novembre | 27.42 | -- |
| gennaio | 22.73 | 31.78 |
| febbraio | 22.24 | -- |
| marzo | 30.84 | -- |
| maggio | 20.82 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,430 | €2,750 | €3,120 | -- |
| luglio | €3,340 | €2,780 | €3,210 | -- |
| agosto | €3,280 | €2,800 | €3,240 | €1,780 |
| settembre | €3,240 | €2,590 | €3,210 | €1,780 |
| ottobre | €3,210 | €2,580 | €2,850 | -- |
| novembre | €3,130 | €3,010 | €2,920 | -- |
| dicembre | €3,230 | €3,200 | €2,960 | -- |
| gennaio | €3,010 | €2,570 | -- | -- |
| febbraio | €3,260 | €3,010 | -- | -- |
| marzo | €3,260 | €3,050 | €3,060 | €1,080 |
| aprile | €3,230 | €2,720 | €2,960 | €1,080 |
| maggio | €3,330 | €2,800 | €2,940 | €1,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €212,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €200,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €287,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €200,000, Mauves-sur-Loire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mauves-sur-Loire sono €212,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Mauves-sur-Loire si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €200,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €287,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?