Méounes-lès-Montrieux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€440,000
1M
-10%
1Y
-7.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €450,000 |
| luglio | €490,000 |
| agosto | €465,000 |
| settembre | €460,000 |
| ottobre | €470,000 |
| novembre | €470,000 |
| dicembre | €465,000 |
| gennaio | €490,000 |
| febbraio | €599,500 |
| marzo | €449,000 |
| aprile | €489,000 |
| maggio | €440,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,490
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,490 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,380 |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €780 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,490 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.94%
1M
+6.2%
1Y
+11.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.83% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 3.61% |
| ottobre | 4.02% |
| novembre | 4.44% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 2.52% |
| aprile | 3.71% |
| maggio | 3.94% |
Costo al metro quadro
€3,030
1M
-6.9%
1Y
-4.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,490 |
| luglio | €3,270 |
| agosto | €3,150 |
| settembre | €3,430 |
| ottobre | €3,240 |
| novembre | €3,130 |
| dicembre | €3,320 |
| gennaio | €3,270 |
| febbraio | €3,630 |
| marzo | €3,180 |
| aprile | €3,260 |
| maggio | €3,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (21%)
100—200m² (64%)
200—300m² (13%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (21%) | 8 listings (21%) |
| 100—200m² (64%) | 25 listings (64%) |
| 200—300m² (13%) | 5 listings (13%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.94% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,110 |
| 100—200m² | €3,060 |
| 200—300m² | €3,580 |
| >300m² | €3,850 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.9k
100—200m²
€17.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €349k | €465k | €680k | -- |
| luglio | €342k | €494.5k | €699k | €988k |
| agosto | €349k | €465k | €674k | €988k |
| settembre | €349k | €465k | €699k | €988k |
| ottobre | €362.5k | €470k | €646.5k | €988k |
| novembre | €365k | €460k | €699k | €988k |
| dicembre | €365k | €465k | €790k | €988k |
| gennaio | €360k | €477k | €644k | €988k |
| febbraio | €342k | €477k | €649k | €988k |
| marzo | €371.8k | €439.5k | €649k | €988k |
| aprile | €367.2k | €479.8k | €890k | €1.24M |
| maggio | €353.8k | €452k | €895k | €1.50M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,490 |
| settembre | -- | €1,400 |
| ottobre | €1,350 | €1,400 |
| novembre | €1,350 | -- |
| marzo | €780 | -- |
| aprile | -- | €1,490 |
| maggio | -- | €1,490 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 26.09 |
| settembre | -- | 27.68 |
| ottobre | 22.38 | 27.98 |
| novembre | 22.53 | -- |
| marzo | 39.72 | -- |
| aprile | -- | 26.92 |
| maggio | -- | 25.36 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,880 | €3,210 | €2,960 | -- |
| luglio | €3,800 | €3,300 | €2,840 | €2,300 |
| agosto | €3,880 | €3,100 | €2,720 | €2,300 |
| settembre | €3,880 | €3,210 | €2,840 | €2,300 |
| ottobre | €3,920 | €3,240 | €2,610 | €2,300 |
| novembre | €4,060 | €3,170 | €2,840 | €2,300 |
| dicembre | €4,060 | €3,320 | €3,180 | €2,300 |
| gennaio | €3,890 | €3,410 | €2,580 | €2,300 |
| febbraio | €3,930 | €3,410 | €2,600 | €2,300 |
| marzo | €4,200 | €3,140 | €2,600 | €2,300 |
| aprile | €4,270 | €3,200 | €3,560 | €3,030 |
| maggio | €4,110 | €3,060 | €3,580 | €3,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Méounes-lès-Montrieux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Méounes-lès-Montrieux sono --, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Méounes-lès-Montrieux si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?