Mercury – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€422,260
1M
+17%
1Y
-5.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €420,000 |
| luglio | €413,790 |
| agosto | €415,000 |
| settembre | €420,000 |
| ottobre | €416,000 |
| novembre | €414,290 |
| dicembre | €410,930 |
| gennaio | €397,000 |
| febbraio | €380,270 |
| marzo | €359,000 |
| aprile | €360,770 |
| maggio | €422,260 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.96%
1M
-0.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.99% |
| maggio | 5.96% |
Costo al metro quadro
€3,700
1M
+12.4%
1Y
-17.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,240 |
| luglio | €4,180 |
| agosto | €4,190 |
| settembre | €3,500 |
| ottobre | €3,200 |
| novembre | €3,960 |
| dicembre | €4,030 |
| gennaio | €3,970 |
| febbraio | €3,860 |
| marzo | €3,860 |
| aprile | €3,290 |
| maggio | €3,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (38%)
200—300m² (10%)
>300m² (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 8 listings (38%) |
| 100—200m² (38%) | 8 listings (38%) |
| 200—300m² (10%) | 2 listings (10%) |
| >300m² (14%) | 3 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.96% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,080 |
| 100—200m² | €3,150 |
| 200—300m² | €3,030 |
| >300m² | €1,960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
100—200m²
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €387.0k | €425.3k | -- | €890k |
| luglio | €344.5k | €482.8k | €545k | €890k |
| agosto | €344.5k | €420.6k | €495k | €890k |
| settembre | €377.6k | €418k | -- | €890k |
| ottobre | €377.6k | €418.3k | -- | €890k |
| novembre | €352.4k | €420k | -- | €890k |
| dicembre | €346k | €420.3k | -- | €758.5k |
| gennaio | €345.5k | €406.5k | -- | €735k |
| febbraio | €349.2k | €407k | -- | €735k |
| marzo | €346k | €398k | €840k | €735k |
| aprile | €344.9k | €360.8k | €840k | €890k |
| maggio | €357.5k | €362.5k | €836k | €890k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | 16.7 |
| maggio | 16.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,400 | €3,560 | -- | €1,960 |
| luglio | €3,940 | €2,740 | €2,730 | €1,960 |
| agosto | €3,900 | €2,700 | €2,480 | €1,960 |
| settembre | €4,350 | €3,170 | -- | €1,960 |
| ottobre | €4,470 | €2,880 | -- | €1,960 |
| novembre | €3,930 | €3,500 | -- | €1,960 |
| dicembre | €4,070 | €3,310 | -- | €1,950 |
| gennaio | €4,050 | €3,390 | -- | €1,890 |
| febbraio | €3,990 | €3,480 | -- | €1,890 |
| marzo | €4,050 | €3,490 | €3,040 | €1,890 |
| aprile | €3,830 | €3,150 | €3,040 | €1,960 |
| maggio | €4,080 | €3,150 | €3,030 | €1,960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | 1 | €267,750 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €267,750 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €267,750, Mercury
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mercury sono €267,750, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Mercury si ripagherà in 29.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €267,750, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?