Méré – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€352,000
1M
+0.6%
1Y
+26.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €282,500 |
| luglio | €282,000 |
| agosto | €283,000 |
| settembre | €282,500 |
| ottobre | €288,000 |
| novembre | €302,470 |
| dicembre | €282,000 |
| gennaio | €283,000 |
| febbraio | €324,500 |
| marzo | €346,500 |
| aprile | €350,000 |
| maggio | €352,000 |
Prezzo mediano di affitto
€710
1M
-5.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €840 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | -- |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €720 |
| aprile | €750 |
| maggio | €710 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.02%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.05% |
| agosto | 5.32% |
| settembre | 5.48% |
| ottobre | 6.69% |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.64% |
| gennaio | 5.53% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.02% |
Costo al metro quadro
€4,290
1M
+0.6%
1Y
-15.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,410 |
| luglio | €4,410 |
| agosto | €4,420 |
| settembre | €4,410 |
| ottobre | €4,170 |
| novembre | €4,230 |
| dicembre | €4,410 |
| gennaio | €4,420 |
| febbraio | €3,980 |
| marzo | €4,240 |
| aprile | €4,270 |
| maggio | €4,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (12%)
4+ camere (88%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (12%) | 4 listings (12%) |
| 4+ camere (88%) | 30 listings (88%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.02% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €4,410 |
| 4+ camere | €4,240 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4310 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4050 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 30 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 19 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,520
3 camere
€8,520
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €204.5k | €280.1k | €349.5k |
| luglio | -- | €199.3k | €278.3k | €349.3k |
| agosto | -- | €196.5k | €269.5k | €349.3k |
| settembre | -- | €198.6k | €257k | €349.5k |
| ottobre | -- | €197.4k | €257k | €359.3k |
| novembre | -- | €196.8k | €269.5k | €366k |
| dicembre | €133k | €196.8k | €269.5k | €349.3k |
| gennaio | €133k | €196.8k | €269.5k | €357.8k |
| febbraio | -- | -- | €282k | €346.5k |
| marzo | -- | -- | €282k | €352k |
| aprile | -- | -- | €282k | €360k |
| maggio | -- | -- | €282k | €352k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €840 | -- |
| agosto | €1,100 | €950 |
| settembre | €940 | €1,200 |
| ottobre | €1,100 | -- |
| dicembre | €750 | -- |
| gennaio | €820 | -- |
| febbraio | €820 | -- |
| marzo | €720 | -- |
| aprile | €750 | -- |
| maggio | -- | €710 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 19.82 | -- |
| agosto | 14.89 | 23.7 |
| settembre | 17.65 | 17.85 |
| ottobre | 14.95 | -- |
| dicembre | 21.87 | -- |
| gennaio | 20 | -- |
| maggio | -- | 33.1 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,760 | €4,750 | €4,290 |
| luglio | -- | €4,630 | €4,720 | €4,300 |
| agosto | -- | €4,570 | €4,310 | €4,260 |
| settembre | -- | €4,510 | €4,210 | €4,210 |
| ottobre | -- | €4,490 | €4,210 | €4,370 |
| novembre | -- | €4,580 | €4,310 | €4,460 |
| dicembre | €4,330 | €4,580 | €4,310 | €4,250 |
| gennaio | €4,330 | €4,580 | €4,310 | €4,380 |
| febbraio | -- | -- | €4,410 | €4,230 |
| marzo | -- | -- | €4,410 | €4,240 |
| aprile | -- | -- | €4,410 | €4,340 |
| maggio | -- | -- | €4,410 | €4,240 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.02 % | 33 | 1 | €352,000 | €710 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 3.02 % | 3 | 1 | €282,000 | €710 |
4+ Camere | -- % | 30 | -- | €352,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.02% e prezzi delle proprietà a partire da €282,000, Méré
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Méré sono €352,000, mentre l'affitto mediano è €710. Questo significa che la proprietà mediana a Méré si ripagherà in 41.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.02%, prezzo di vendita €282,000, affitto €710.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €352,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?