Mérindol – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€390,500
1M
-2.4%
1Y
+10.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €403,240 |
| luglio | €370,000 |
| agosto | €344,000 |
| settembre | €330,150 |
| ottobre | €374,000 |
| novembre | €445,000 |
| dicembre | €424,500 |
| gennaio | €495,000 |
| febbraio | €495,000 |
| marzo | €452,500 |
| aprile | €400,000 |
| maggio | €390,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,160 |
| luglio | €1,160 |
| agosto | €860 |
| settembre | €930 |
| ottobre | €1,910 |
| novembre | €1,700 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €1,700 |
| febbraio | €1,820 |
| marzo | €800 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.98%
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.43% |
| luglio | 5.25% |
| agosto | 3.51% |
| settembre | 3.85% |
| ottobre | 5.4% |
| novembre | 6.92% |
| dicembre | 4.03% |
| gennaio | 6.53% |
| febbraio | 4.6% |
| marzo | 2.99% |
| aprile | 6% |
| maggio | 5.98% |
Costo al metro quadro
€3,270
1M
+2.1%
1Y
+5.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,370 |
| luglio | €3,250 |
| agosto | €3,130 |
| settembre | €3,220 |
| ottobre | €3,300 |
| novembre | €3,850 |
| dicembre | €3,610 |
| gennaio | €3,540 |
| febbraio | €3,540 |
| marzo | €3,480 |
| aprile | €3,200 |
| maggio | €3,270 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (48%)
200—300m² (13%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 15 listings (38%) |
| 100—200m² (48%) | 19 listings (48%) |
| 200—300m² (13%) | 5 listings (13%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.98% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,020 |
| 100—200m² | €3,940 |
| 200—300m² | €3,230 |
| >300m² | €1,660 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.2k
<100m²
€19.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €314k | €420.5k | €746k | -- |
| luglio | €265k | €414.5k | €652k | -- |
| agosto | €292.5k | €408.8k | €699.5k | -- |
| settembre | €290k | €398k | €699.5k | -- |
| ottobre | €277.5k | €424.5k | €714.8k | -- |
| novembre | €295k | €475k | €714.8k | €1.57M |
| dicembre | €295k | €599k | €740k | €1.11M |
| gennaio | €312.5k | €547k | €750k | €590k |
| febbraio | €305k | €475k | €936k | €590k |
| marzo | €321k | €495k | €732k | €590k |
| aprile | €320k | €519.5k | €734k | €590k |
| maggio | €321.3k | €540k | €734k | €590k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,160 | -- |
| luglio | €1,160 | -- |
| agosto | €860 | -- |
| settembre | €930 | -- |
| ottobre | -- | €1,910 |
| novembre | €1,700 | -- |
| dicembre | €990 | -- |
| gennaio | €1,700 | -- |
| febbraio | -- | €1,820 |
| marzo | €800 | -- |
| aprile | €1,600 | -- |
| maggio | €1,600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 22.56 | -- |
| luglio | 19.04 | -- |
| agosto | 28.51 | -- |
| settembre | 26 | -- |
| ottobre | -- | 18.52 |
| novembre | 14.46 | -- |
| dicembre | 24.83 | -- |
| gennaio | 15.32 | -- |
| febbraio | -- | 21.75 |
| marzo | 33.44 | -- |
| aprile | 16.67 | -- |
| maggio | 16.73 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,930 | €3,300 | €3,280 | -- |
| luglio | €3,190 | €3,480 | €2,800 | -- |
| agosto | €3,660 | €3,540 | €2,690 | -- |
| settembre | €3,630 | €3,490 | €2,690 | -- |
| ottobre | €3,470 | €3,600 | €3,050 | -- |
| novembre | €3,700 | €3,390 | €3,050 | €4,500 |
| dicembre | €3,690 | €4,190 | €3,400 | €3,150 |
| gennaio | €3,910 | €3,870 | €3,610 | €1,660 |
| febbraio | €3,590 | €3,520 | €4,500 | €1,660 |
| marzo | €3,940 | €3,610 | €3,070 | €1,660 |
| aprile | €3,930 | €3,790 | €3,230 | €1,660 |
| maggio | €4,020 | €3,940 | €3,230 | €1,660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 1 | €217,000 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €217,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €217,000, Mérindol
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mérindol sono €217,000, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Mérindol si ripagherà in 26.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €690.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €217,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?