Merlimont – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€246,750
1M
+11.9%
1Y
+21.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €220,500 |
| luglio | €207,000 |
| agosto | €229,990 |
| settembre | €199,680 |
| ottobre | €219,990 |
| novembre | €224,000 |
| dicembre | €219,990 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €189,900 |
| marzo | €217,300 |
| aprile | €220,500 |
| maggio | €246,750 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
+2.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €680 |
| agosto | -- |
| settembre | €830 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €680 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €670 |
| marzo | €680 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.1%
1M
-19.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.43% |
| agosto | -- |
| settembre | 3.93% |
| ottobre | 4.2% |
| novembre | 3.82% |
| dicembre | 4.42% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.09% |
| marzo | 4.1% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,840
1M
+3.1%
1Y
+13.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,490 |
| luglio | €4,260 |
| agosto | €4,600 |
| settembre | €3,990 |
| ottobre | €4,400 |
| novembre | €4,770 |
| dicembre | €4,680 |
| gennaio | €4,470 |
| febbraio | €4,040 |
| marzo | €4,630 |
| aprile | €4,690 |
| maggio | €4,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (24%)
3 camere (46%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 4 listings (11%) |
| 2 camere (24%) | 9 listings (24%) |
| 3 camere (46%) | 17 listings (46%) |
| 4+ camere (19%) | 7 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,180 |
| 2 camere | €5,590 |
| 3 camere | €4,540 |
| 4+ camere | €4,380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4990 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5760 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4440 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4160 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4240 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4080 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4720 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €257.3k | €187k | €241k | €389k |
| luglio | €199k | €184k | €252k | €389k |
| agosto | €206.5k | €185.5k | €254.4k | €389k |
| settembre | €294k | €184k | €296.7k | €389k |
| ottobre | €207.8k | €189.9k | €262.2k | €359k |
| novembre | €207.8k | €189.9k | €243.8k | €359k |
| dicembre | €108.1k | €198k | €230.6k | €435k |
| gennaio | -- | €189.4k | €220.5k | €435k |
| febbraio | €121.5k | €189.4k | €198.7k | €397k |
| marzo | €121.5k | €198.1k | €217.3k | €435k |
| aprile | €142.7k | €209.6k | €220.5k | €342.3k |
| maggio | €153.1k | €219.2k | €246.8k | €359k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €680 | -- |
| settembre | €850 | -- | €800 |
| ottobre | -- | €680 | -- |
| novembre | -- | €680 | -- |
| dicembre | -- | €690 | -- |
| febbraio | €640 | €690 | -- |
| marzo | -- | €680 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 22.55 | -- |
| settembre | 28.82 | -- | 30.87 |
| ottobre | -- | 23.27 | -- |
| novembre | -- | 23.27 | -- |
| dicembre | -- | 23.91 | -- |
| febbraio | 15.77 | 22.88 | -- |
| marzo | -- | 24.27 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,300 | €4,790 | €4,590 | €4,210 |
| luglio | €4,160 | €4,720 | €4,670 | €4,520 |
| agosto | €4,470 | €4,950 | €4,710 | €4,520 |
| settembre | €4,090 | €4,910 | €5,490 | €4,520 |
| ottobre | €4,520 | €5,130 | €4,860 | €4,380 |
| novembre | €4,520 | €5,000 | €4,600 | €4,380 |
| dicembre | €4,000 | €4,400 | €4,710 | €5,060 |
| gennaio | -- | €4,120 | €4,690 | €5,060 |
| febbraio | €6,080 | €4,120 | €4,270 | €4,730 |
| marzo | €6,080 | €4,700 | €4,620 | €5,060 |
| aprile | €4,830 | €5,340 | €4,320 | €4,310 |
| maggio | €5,180 | €5,590 | €4,540 | €4,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 37 | -- | €246,750 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €153,050 | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €219,200 | -- |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €246,750 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €359,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €153,050, Merlimont
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Merlimont sono €246,750, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Merlimont si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €153,050, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,200, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €246,750, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €359,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?