Mers-les-Bains – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Somme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€136,000
1M
+3.6%
1Y
-20.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €162,000 |
| luglio | €149,000 |
| agosto | €146,000 |
| settembre | €155,000 |
| ottobre | €148,000 |
| novembre | €139,100 |
| dicembre | €159,700 |
| gennaio | €133,500 |
| febbraio | €149,400 |
| marzo | €167,000 |
| aprile | €131,250 |
| maggio | €136,000 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €620 |
| agosto | -- |
| settembre | €520 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €760 |
| marzo | €650 |
| aprile | €680 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.16%
1M
-7.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.58% |
| agosto | -- |
| settembre | 4.49% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.83% |
| gennaio | 6% |
| febbraio | 5.65% |
| marzo | 4.68% |
| aprile | 5.57% |
| maggio | 5.16% |
Costo al metro quadro
€3,890
1M
-0.1%
1Y
+5.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,570 |
| luglio | €3,470 |
| agosto | €3,520 |
| settembre | €3,600 |
| ottobre | €3,470 |
| novembre | €3,650 |
| dicembre | €4,200 |
| gennaio | €3,510 |
| febbraio | €4,090 |
| marzo | €4,570 |
| aprile | €3,890 |
| maggio | €3,890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (19%)
2 camere (58%)
3 camere (19%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (19%) | 5 listings (19%) |
| 2 camere (58%) | 15 listings (58%) |
| 3 camere (19%) | 5 listings (19%) |
| 4+ camere (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.4% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.92% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,530 |
| 2 camere | €3,890 |
| 3 camere | €3,330 |
| 4+ camere | €2,820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3250 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3940 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3530 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3610 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2820 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
2 camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €95.2k | €168.8k | €166k | €199.5k |
| luglio | €85k | €163k | €162.5k | €199.5k |
| agosto | €94k | €148k | €165k | €217.5k |
| settembre | €94k | €148k | €165k | €280k |
| ottobre | €91.8k | €148k | €165k | €280k |
| novembre | €94k | €168k | €169k | €281k |
| dicembre | €91.8k | €166.5k | €240k | €281k |
| gennaio | €65k | €168.5k | €112k | €199.9k |
| febbraio | €68.7k | €167k | €139.1k | €199.9k |
| marzo | €59.9k | €168.5k | €169k | €199.9k |
| aprile | €61.9k | €136k | €169k | €199.9k |
| maggio | €59.9k | €151k | €169k | €199.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €620 |
| settembre | €520 | -- |
| dicembre | €680 | -- |
| gennaio | €680 | -- |
| febbraio | €680 | €840 |
| marzo | -- | €650 |
| aprile | €680 | -- |
| maggio | €680 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 21.84 |
| settembre | 23.72 | -- |
| dicembre | 20.4 | -- |
| gennaio | 20.65 | -- |
| febbraio | 20.47 | 13.8 |
| marzo | -- | 21.67 |
| aprile | 16.67 | -- |
| maggio | 18.5 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,860 | €3,840 | €3,260 | €2,960 |
| luglio | €3,070 | €3,620 | €3,230 | €2,960 |
| agosto | €4,270 | €3,610 | €3,250 | €2,740 |
| settembre | €3,440 | €3,610 | €3,250 | €3,090 |
| ottobre | €3,670 | €4,000 | €3,300 | €3,090 |
| novembre | €3,440 | €4,410 | €3,330 | €3,100 |
| dicembre | €3,360 | €4,380 | €4,130 | €3,100 |
| gennaio | €3,100 | €3,830 | €2,440 | €2,820 |
| febbraio | €2,800 | €3,800 | €3,270 | €2,820 |
| marzo | €3,090 | €3,830 | €3,330 | €2,820 |
| aprile | €2,860 | €3,720 | €3,330 | €2,820 |
| maggio | €2,530 | €3,890 | €3,330 | €2,820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.16 % | 25 | 1 | €136,000 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 5 | -- | €59,900 | -- |
2 Camere | 5.4 % | 14 | 1 | €151,000 | €680 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €169,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €199,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.16% e prezzi delle proprietà a partire da €59,900, Mers-les-Bains
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mers-les-Bains sono €136,000, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Mers-les-Bains si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.40%, prezzo di vendita €151,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €169,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,900, affitto --.
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