Méry – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€517,250
1M
+14.5%
1Y
-8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €662,000 |
| luglio | €604,500 |
| agosto | €699,000 |
| settembre | €604,500 |
| ottobre | €604,500 |
| novembre | €750,000 |
| dicembre | €990,000 |
| gennaio | €598,400 |
| febbraio | €494,500 |
| marzo | €425,400 |
| aprile | €451,800 |
| maggio | €517,250 |
Prezzo mediano di affitto
€1,740
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,650 |
| ottobre | €1,650 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,740 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.41%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 2.84% |
| ottobre | 2.84% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.41% |
Costo al metro quadro
€4,010
1M
-0.7%
1Y
-7.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,460 |
| luglio | €4,070 |
| agosto | €4,450 |
| settembre | €4,300 |
| ottobre | €4,300 |
| novembre | €4,900 |
| dicembre | €5,320 |
| gennaio | €4,270 |
| febbraio | €4,500 |
| marzo | €3,270 |
| aprile | €4,040 |
| maggio | €4,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (18%)
100—200m² (82%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (18%) | 2 listings (18%) |
| 100—200m² (82%) | 9 listings (82%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.41% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,620 |
| 100—200m² | €4,240 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€20.9k
100—200m²
€20.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €313.6k | €759k | €1.10M |
| luglio | €313.6k | €709k | -- |
| agosto | €220k | €709k | -- |
| settembre | €220k | €699k | -- |
| ottobre | €220k | €699k | -- |
| novembre | -- | €750k | -- |
| dicembre | -- | €990k | -- |
| gennaio | -- | €598.4k | -- |
| febbraio | €451.8k | €742.3k | -- |
| marzo | €425.4k | €361.8k | -- |
| aprile | €425.4k | €494.5k | -- |
| maggio | €420.4k | €610k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| settembre | €1,650 |
| ottobre | €1,650 |
| maggio | €1,740 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| settembre | 35.24 |
| ottobre | 35.24 |
| maggio | 29.3 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,690 | €4,830 | €3,910 |
| luglio | €3,690 | €4,500 | -- |
| agosto | €2,750 | €4,500 | -- |
| settembre | €2,750 | €4,340 | -- |
| ottobre | €2,750 | €4,340 | -- |
| novembre | -- | €4,900 | -- |
| dicembre | -- | €5,320 | -- |
| gennaio | -- | €4,270 | -- |
| febbraio | €4,860 | €5,020 | -- |
| marzo | €4,670 | €2,260 | -- |
| aprile | €4,670 | €3,300 | -- |
| maggio | €4,620 | €4,240 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €320,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €348,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €285,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €285,000, Méry
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Méry sono €320,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Méry si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €348,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €285,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?