Meslay-du-Maine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Mayenne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€218,750
1M
+2.6%
1Y
+16.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €177,450 |
| luglio | €185,700 |
| agosto | €197,000 |
| settembre | €191,700 |
| ottobre | €169,900 |
| novembre | €180,700 |
| dicembre | €226,150 |
| gennaio | €226,150 |
| febbraio | €214,500 |
| marzo | €223,650 |
| aprile | €213,230 |
| maggio | €218,750 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-16.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €740 |
| aprile | €770 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.15%
1M
-43.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.73% |
| aprile | 7.3% |
| maggio | 4.15% |
Costo al metro quadro
€2,080
1M
+9.4%
1Y
+27.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,540 |
| luglio | €1,410 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,380 |
| ottobre | €1,290 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,550 |
| gennaio | €1,410 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €2,010 |
| aprile | €1,900 |
| maggio | €2,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (70%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 6 listings (30%) |
| 100—200m² (70%) | 14 listings (70%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.15% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,220 |
| 100—200m² | €2,050 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
<100m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €153.4k | €177.4k | -- |
| luglio | €153.4k | €178.4k | €486.6k |
| agosto | €180.7k | €247k | €486k |
| settembre | €186.4k | €191k | €486k |
| ottobre | €169.9k | €145k | €441k |
| novembre | €174.5k | €172.4k | €314k |
| dicembre | €185.7k | €226.2k | €259.5k |
| gennaio | €185.7k | €226.2k | €259.5k |
| febbraio | €187.6k | €224k | €259.5k |
| marzo | €186.7k | €226.3k | €404.5k |
| aprile | €126.6k | €238.8k | -- |
| maggio | €186.7k | €226.3k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | €740 |
| aprile | €770 |
| maggio | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | 21.16 |
| aprile | 13.7 |
| maggio | 24.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,960 | €1,410 | -- |
| luglio | €1,960 | €1,340 | €1,870 |
| agosto | €2,310 | €1,690 | €1,870 |
| settembre | €2,270 | €1,310 | €1,870 |
| ottobre | €2,100 | €1,100 | €1,920 |
| novembre | €2,150 | €1,240 | €1,400 |
| dicembre | €1,860 | €1,930 | €1,210 |
| gennaio | €1,860 | €1,550 | €1,210 |
| febbraio | €2,210 | €2,080 | €1,210 |
| marzo | €2,210 | €2,020 | €1,640 |
| aprile | €1,730 | €2,090 | -- |
| maggio | €2,220 | €2,050 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Meslay-du-Maine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Meslay-du-Maine sono --, mentre l'affitto mediano è €420. Questo significa che la proprietà mediana a Meslay-du-Maine si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €420.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?