Messei – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Orne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€108,000
1M
-19.6%
1Y
-18.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €131,830 |
| luglio | €159,250 |
| agosto | €133,750 |
| settembre | €129,900 |
| ottobre | €129,600 |
| novembre | €160,030 |
| dicembre | €149,000 |
| gennaio | €156,900 |
| febbraio | €156,900 |
| marzo | €158,700 |
| aprile | €134,300 |
| maggio | €108,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €720 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.34%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.67% |
| gennaio | 4.99% |
| febbraio | 3.34% |
| marzo | 5.58% |
| aprile | 5.34% |
| maggio | 5.34% |
Costo al metro quadro
€1,100
1M
-14.2%
1Y
-19.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,370 |
| luglio | €1,660 |
| agosto | €1,470 |
| settembre | €1,430 |
| ottobre | €1,620 |
| novembre | €1,670 |
| dicembre | €1,550 |
| gennaio | €1,630 |
| febbraio | €1,630 |
| marzo | €1,530 |
| aprile | €1,290 |
| maggio | €1,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (38%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 4 listings (50%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (13%) | 1 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.34% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,100 |
| 100—200m² | €1,550 |
| 200—300m² | €700 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
100—200m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €131.8k | -- | -- |
| luglio | €146.5k | €160.5k | -- |
| agosto | €131.8k | €249k | -- |
| settembre | €104.0k | €249k | -- |
| ottobre | €129.6k | -- | -- |
| novembre | €142.5k | €216.4k | -- |
| dicembre | €129.8k | €191.9k | -- |
| gennaio | €129.9k | €216.4k | -- |
| febbraio | €104.0k | €323k | €160.5k |
| marzo | €104.0k | €223.7k | €160.5k |
| aprile | €93.9k | €202.2k | €149.8k |
| maggio | €72.0k | €202.2k | €149.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | -- | €750 |
| gennaio | -- | €900 |
| febbraio | -- | €900 |
| marzo | €550 | €900 |
| aprile | -- | €900 |
| maggio | -- | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | -- | 21.41 |
| gennaio | -- | 20.04 |
| febbraio | -- | 29.91 |
| marzo | 15.81 | 20.71 |
| aprile | -- | 18.73 |
| maggio | -- | 18.73 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,370 | -- | -- |
| luglio | €1,570 | €1,340 | -- |
| agosto | €1,550 | €1,800 | -- |
| settembre | €1,290 | €1,800 | -- |
| ottobre | €1,620 | -- | -- |
| novembre | €1,630 | €1,600 | -- |
| dicembre | €1,640 | €1,540 | -- |
| gennaio | €1,670 | €1,600 | -- |
| febbraio | €1,400 | €2,190 | €750 |
| marzo | €1,400 | €1,540 | €750 |
| aprile | €1,240 | €1,550 | €700 |
| maggio | €1,100 | €1,550 | €700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Messei
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Messei sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Messei si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?