Messimy-sur-Saône – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€430,000
1M
0%
1Y
-29.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €445,000 |
| luglio | €449,000 |
| agosto | €430,000 |
| settembre | €402,000 |
| ottobre | €435,000 |
| novembre | €399,000 |
| dicembre | €399,000 |
| gennaio | €399,000 |
| febbraio | €399,000 |
| marzo | €399,000 |
| aprile | €430,000 |
| maggio | €430,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
+8.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,330 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,420 |
| dicembre | €1,420 |
| gennaio | €1,420 |
| febbraio | €1,420 |
| marzo | €1,420 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.65%
1M
-1.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.76% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.85% |
| dicembre | 4.26% |
| gennaio | 4.26% |
| febbraio | 4.26% |
| marzo | 4.28% |
| aprile | 4.72% |
| maggio | 4.65% |
Costo al metro quadro
€2,280
1M
0%
1Y
-22.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,560 |
| luglio | €2,250 |
| agosto | €2,670 |
| settembre | €2,500 |
| ottobre | €2,910 |
| novembre | €2,690 |
| dicembre | €2,710 |
| gennaio | €2,690 |
| febbraio | €2,670 |
| marzo | €2,670 |
| aprile | €2,280 |
| maggio | €2,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (60%)
200—300m² (40%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 200—300m² (40%) | 4 listings (40%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.65% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €3,120 |
| 200—300m² | €2,390 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.8k
100—200m²
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €260k | €425k | €664.5k | €895k |
| luglio | -- | €430k | €599k | €895k |
| agosto | €279.4k | €425k | €509k | €895k |
| settembre | €279.4k | €402k | €509k | -- |
| ottobre | €279.4k | €430k | €569k | -- |
| novembre | -- | €350k | €569k | -- |
| dicembre | €267k | €399k | €619.5k | €795k |
| gennaio | -- | €399k | €619.5k | -- |
| febbraio | -- | €399k | €449k | -- |
| marzo | -- | €397k | €449k | -- |
| aprile | -- | €360k | €480k | -- |
| maggio | -- | €360k | €480k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,330 |
| novembre | -- | €1,420 |
| dicembre | -- | €1,420 |
| gennaio | -- | €1,420 |
| febbraio | -- | €1,420 |
| marzo | -- | €1,420 |
| aprile | €1,150 | €1,420 |
| maggio | -- | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | 26.63 |
| novembre | 20.61 |
| dicembre | 23.5 |
| gennaio | 23.5 |
| febbraio | 23.5 |
| marzo | 23.38 |
| aprile | 21.2 |
| maggio | 21.51 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,890 | €2,810 | €3,110 | €2,410 |
| luglio | -- | €2,900 | €2,800 | €2,410 |
| agosto | €3,140 | €3,150 | €2,460 | €2,410 |
| settembre | €3,140 | €2,870 | €2,460 | -- |
| ottobre | €3,140 | €2,930 | €2,850 | -- |
| novembre | -- | €2,530 | €2,850 | -- |
| dicembre | €2,670 | €2,750 | €2,750 | €1,850 |
| gennaio | -- | €2,710 | €2,750 | -- |
| febbraio | -- | €2,710 | €2,250 | -- |
| marzo | -- | €2,720 | €2,250 | -- |
| aprile | -- | €3,120 | €2,390 | -- |
| maggio | -- | €3,120 | €2,390 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Messimy-sur-Saône
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Messimy-sur-Saône sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Messimy-sur-Saône si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?