Mézin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Lot-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€145,000
1M
-9.1%
1Y
-5.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €165,000 |
| luglio | €153,000 |
| agosto | €162,000 |
| settembre | €198,000 |
| ottobre | €198,000 |
| novembre | €197,500 |
| dicembre | €159,000 |
| gennaio | €166,500 |
| febbraio | €174,000 |
| marzo | €162,000 |
| aprile | €159,500 |
| maggio | €145,000 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €640 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €640 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.35%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 13.71% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 8.39% |
| ottobre | 8.39% |
| novembre | 8.39% |
| dicembre | 4.89% |
| gennaio | 4.89% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 8.35% |
Costo al metro quadro
€1,010
1M
-12.6%
1Y
-13.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,270 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,060 |
| settembre | €1,290 |
| ottobre | €1,290 |
| novembre | €1,290 |
| dicembre | €1,140 |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,340 |
| marzo | €1,220 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (52%)
200—300m² (0%)
>300m² (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 5 listings (24%) |
| 100—200m² (52%) | 11 listings (52%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (24%) | 5 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.35% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €980 |
| 100—200m² | €880 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €990 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,680
<100m²
€7,680
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €56k | €165k | -- | -- |
| luglio | €53.5k | €165k | -- | -- |
| agosto | €91.5k | €162k | €219k | €450k |
| settembre | €91.5k | €198k | €871k | €450k |
| ottobre | €91.5k | €197.5k | €199.5k | €422.5k |
| novembre | €91.5k | €178k | €199.5k | €395k |
| dicembre | €135k | €110k | -- | €395k |
| gennaio | €135k | €176k | -- | €450k |
| febbraio | €125k | €140k | €185k | €422.5k |
| marzo | €125k | €131.5k | €185k | €422.5k |
| aprile | €125k | €140k | -- | €445k |
| maggio | €92k | €123k | -- | €395k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €640 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| maggio | €640 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 7.29 |
| settembre | 11.91 |
| ottobre | 11.91 |
| novembre | 11.91 |
| dicembre | 20.45 |
| gennaio | 20.45 |
| maggio | 11.98 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €680 | €1,070 | -- | -- |
| luglio | €650 | €1,070 | -- | -- |
| agosto | €960 | €1,060 | €1,100 | €870 |
| settembre | €960 | €1,290 | €3,480 | €870 |
| ottobre | €960 | €1,290 | €1,000 | €970 |
| novembre | €960 | €1,190 | €1,000 | €990 |
| dicembre | €1,470 | €790 | -- | €990 |
| gennaio | €1,470 | €1,230 | -- | €870 |
| febbraio | €1,360 | €1,080 | €860 | €940 |
| marzo | €1,360 | €1,010 | €860 | €940 |
| aprile | €1,360 | €1,040 | -- | €990 |
| maggio | €980 | €880 | -- | €990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Mézin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mézin sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Mézin si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?