Milly-la-Forêt – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€146,100
1M
-1.3%
1Y
+13.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €134,300 |
| luglio | €128,600 |
| agosto | €145,050 |
| settembre | €149,050 |
| ottobre | €149,050 |
| novembre | €167,000 |
| dicembre | €177,000 |
| gennaio | €169,000 |
| febbraio | €152,000 |
| marzo | €174,500 |
| aprile | €148,000 |
| maggio | €146,100 |
Prezzo mediano di affitto
€1,020
1M
0%
1Y
+40.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €900 |
| agosto | €710 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €760 |
| gennaio | €970 |
| febbraio | €1,040 |
| marzo | €930 |
| aprile | €1,020 |
| maggio | €1,020 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.97%
1M
+0.4%
1Y
+11.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.87% |
| luglio | 8.12% |
| agosto | 6.95% |
| settembre | 7.48% |
| ottobre | 7.98% |
| novembre | 7.91% |
| dicembre | 7.7% |
| gennaio | 7.62% |
| febbraio | 7.65% |
| marzo | 7.85% |
| aprile | 7.94% |
| maggio | 7.97% |
Costo al metro quadro
€2,980
1M
-1.3%
1Y
+13.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,460 |
| luglio | €2,680 |
| agosto | €2,930 |
| settembre | €2,980 |
| ottobre | €3,070 |
| novembre | €3,340 |
| dicembre | €2,770 |
| gennaio | €3,380 |
| febbraio | €2,670 |
| marzo | €3,010 |
| aprile | €3,020 |
| maggio | €2,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (26%)
3 camere (41%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 3 listings (11%) |
| 2 camere (26%) | 7 listings (26%) |
| 3 camere (41%) | 11 listings (41%) |
| 4+ camere (22%) | 6 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
13 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 11.62% |
| 2 camere | 9.8% |
| 3 camere | 7.48% |
| 4+ camere | 5.78% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 11% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.1% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.5% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.44% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10.07% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,740 |
| 2 camere | €3,660 |
| 3 camere | €2,880 |
| 4+ camere | €1,910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3360 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2260 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3590 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3460 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2060 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2790 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2010 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.2k
1 camera
€9,240
2 camere
€12.6k
3 camere
€11.3k
4+ camere
€13.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €95k | €99k | €155.5k | €155k |
| luglio | €87k | €113.5k | €152.5k | €138k |
| agosto | €88k | €123.8k | €153k | €239.5k |
| settembre | €83.5k | €132k | €171.5k | €309k |
| ottobre | €87k | €128k | €190k | €309k |
| novembre | €87k | €128k | €187.5k | €309k |
| dicembre | €94k | €101.0k | €185k | €237k |
| gennaio | €74.5k | €137.1k | €185k | €237k |
| febbraio | €70k | €137.1k | €187k | €182.5k |
| marzo | €70k | €146.1k | €190k | €285k |
| aprile | €79.5k | €137.1k | €169.5k | €225k |
| maggio | €79.5k | €128k | €150k | €225k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €700 | €720 | €980 | €950 |
| luglio | €510 | €820 | €980 | €1,320 |
| agosto | €620 | €650 | €740 | €1,350 |
| settembre | €660 | €800 | €870 | €1,350 |
| ottobre | €650 | €900 | €1,070 | -- |
| novembre | €690 | €900 | €1,210 | €1,270 |
| dicembre | €560 | €760 | €1,030 | €1,170 |
| gennaio | €600 | €860 | €1,050 | €1,140 |
| febbraio | €620 | €880 | €1,050 | -- |
| marzo | €770 | €900 | €1,020 | -- |
| aprile | €610 | €1,040 | €1,050 | €1,080 |
| maggio | €770 | €1,050 | €940 | €1,080 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 11.29 | 11.5 | 13.22 | 13.6 |
| luglio | 14.22 | 11.52 | 12.97 | 8.71 |
| agosto | 11.91 | 15.99 | 17.23 | 14.78 |
| settembre | 10.53 | 13.73 | 16.43 | 19.07 |
| ottobre | 11.24 | 11.85 | 14.83 | -- |
| novembre | 10.58 | 11.85 | 12.91 | 20.36 |
| dicembre | 13.99 | 11.08 | 15.04 | 16.95 |
| gennaio | 10.3 | 13.36 | 14.75 | 17.36 |
| febbraio | 9.37 | 12.98 | 14.84 | -- |
| marzo | 7.58 | 13.53 | 15.52 | -- |
| aprile | 10.83 | 10.98 | 13.52 | 17.31 |
| maggio | 8.6 | 10.21 | 13.37 | 17.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,940 | €2,830 | €2,570 | €1,690 |
| luglio | €4,830 | €3,270 | €2,800 | €1,370 |
| agosto | €5,500 | €3,460 | €3,060 | €1,870 |
| settembre | €4,640 | €3,470 | €3,360 | €2,220 |
| ottobre | €3,630 | €3,660 | €3,800 | €2,180 |
| novembre | €3,630 | €3,660 | €3,680 | €2,180 |
| dicembre | €3,920 | €2,970 | €3,560 | €2,140 |
| gennaio | €2,920 | €3,650 | €3,560 | €2,270 |
| febbraio | €2,260 | €3,700 | €3,220 | €1,770 |
| marzo | €2,260 | €3,750 | €3,330 | €2,050 |
| aprile | €2,740 | €3,650 | €3,110 | €1,910 |
| maggio | €2,740 | €3,660 | €2,880 | €1,910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.97 % | 17 | 10 | €146,100 | €1,020 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 11.62 % | 2 | 1 | €79,500 | €770 |
2 Camere | 9.8 % | 5 | 2 | €128,000 | €1,050 |
3 Camere | 7.48 % | 5 | 6 | €150,000 | €940 |
4+ Camere | 5.78 % | 5 | 1 | €225,000 | €1,080 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.97% e prezzi delle proprietà a partire da €79,500, Milly-la-Forêt
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Milly-la-Forêt sono €146,100, mentre l'affitto mediano è €1,020. Questo significa che la proprietà mediana a Milly-la-Forêt si ripagherà in 11.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 11.62%, prezzo di vendita €79,500, affitto €770.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.80%, prezzo di vendita €128,000, affitto €1,050.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.48%, prezzo di vendita €150,000, affitto €940.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.78%, prezzo di vendita €225,000, affitto €1,080.
Dove acquistare esattamente la proprietà?