Mimizan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Landes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€219,000
1M
-2.7%
1Y
-5.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €221,580 |
| luglio | €223,000 |
| agosto | €185,000 |
| settembre | €185,000 |
| ottobre | €186,500 |
| novembre | €186,500 |
| dicembre | €188,950 |
| gennaio | €193,000 |
| febbraio | €199,070 |
| marzo | €213,850 |
| aprile | €225,000 |
| maggio | €219,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
+3.4%
1Y
-11.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €570 |
| agosto | €730 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €730 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.35%
1M
+11.2%
1Y
+15.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.84% |
| luglio | 3.17% |
| agosto | 4.82% |
| settembre | 4.52% |
| ottobre | 4.79% |
| novembre | 4.58% |
| dicembre | 5.14% |
| gennaio | 4.5% |
| febbraio | 4.8% |
| marzo | 4.99% |
| aprile | 4.81% |
| maggio | 5.35% |
Costo al metro quadro
€3,890
1M
+0.2%
1Y
-23.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,740 |
| luglio | €4,460 |
| agosto | €4,160 |
| settembre | €4,140 |
| ottobre | €4,120 |
| novembre | €4,080 |
| dicembre | €4,110 |
| gennaio | €4,190 |
| febbraio | €4,320 |
| marzo | €3,990 |
| aprile | €3,880 |
| maggio | €3,890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (22%)
3 camere (54%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (22%) | 28 listings (22%) |
| 3 camere (54%) | 68 listings (54%) |
| 4+ camere (22%) | 28 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.13% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.57% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,630 |
| 2 camere | €4,260 |
| 3 camere | €3,990 |
| 4+ camere | €3,910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5600 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4550 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3990 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3610 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3900 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4870 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3970 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1750 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1620 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 27 |
| 3 camere | 68 |
| 4+ camere | 28 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 10 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 39 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 19 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 24 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 17 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,000
2 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €156k | €206.4k | €224.9k | €424.5k |
| luglio | €170.5k | €216k | €282k | €400k |
| agosto | €169k | €185k | €179.7k | €400k |
| settembre | €169k | €185k | €180.5k | €400k |
| ottobre | €169k | €169.5k | €208.6k | €297.5k |
| novembre | €158k | €169.5k | €207.2k | €287k |
| dicembre | €158k | €165.3k | €214.9k | €287k |
| gennaio | €147k | €162.1k | €207.2k | €288k |
| febbraio | €147k | €163k | €219.9k | €288k |
| marzo | €140.8k | €163k | €223.5k | €285k |
| aprile | €140.8k | €169.8k | €226.8k | €285k |
| maggio | €140.8k | €175.5k | €224k | €285.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €660 | -- | -- |
| luglio | -- | €570 | -- | -- |
| agosto | -- | €730 | -- | -- |
| settembre | €670 | €680 | -- | -- |
| ottobre | €670 | €730 | -- | -- |
| novembre | €580 | -- | -- | -- |
| dicembre | €580 | -- | €800 | -- |
| gennaio | €510 | €690 | €800 | €850 |
| febbraio | €580 | €720 | €860 | -- |
| marzo | -- | €740 | €860 | -- |
| aprile | -- | €750 | €700 | -- |
| maggio | -- | €750 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 26.06 | -- | -- |
| luglio | -- | 31.58 | -- | -- |
| agosto | -- | 21.26 | -- | -- |
| settembre | 21.02 | 22.76 | -- | -- |
| ottobre | 21.02 | 19.48 | -- | -- |
| novembre | 22.9 | -- | -- | -- |
| dicembre | 22.9 | -- | 22.53 | -- |
| gennaio | 24.02 | 19.58 | 21.71 | 28.24 |
| febbraio | 21.3 | 18.94 | 21.26 | -- |
| marzo | -- | 18.36 | 21.61 | -- |
| aprile | -- | 18.87 | 26.99 | -- |
| maggio | -- | 19.5 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,030 | €4,800 | €4,160 | €5,290 |
| luglio | €6,310 | €5,020 | €4,620 | €4,990 |
| agosto | €4,970 | €4,310 | €3,900 | €4,940 |
| settembre | €5,930 | €4,300 | €3,840 | €4,940 |
| ottobre | €4,970 | €4,040 | €4,010 | €4,050 |
| novembre | €4,510 | €4,040 | €4,140 | €3,910 |
| dicembre | €4,650 | €4,030 | €4,050 | €3,930 |
| gennaio | €4,670 | €3,950 | €3,900 | €3,900 |
| febbraio | €4,670 | €3,990 | €4,140 | €3,890 |
| marzo | €5,630 | €4,080 | €4,100 | €3,860 |
| aprile | €5,630 | €4,180 | €3,940 | €3,900 |
| maggio | €5,630 | €4,260 | €3,990 | €3,910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.35 % | 125 | 1 | €219,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €140,750 | -- |
2 Camere | 5.13 % | 27 | 1 | €175,500 | €750 |
3 Camere | -- % | 68 | -- | €224,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 28 | -- | €285,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.35% e prezzi delle proprietà a partire da €140,750, Mimizan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mimizan sono €219,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Mimizan si ripagherà in 24.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,750, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.13%, prezzo di vendita €175,500, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €224,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €285,500, affitto --.
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