Minzier – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€590,000
1M
+1.2%
1Y
+4.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €530,000 |
| luglio | €498,000 |
| agosto | €489,000 |
| settembre | €489,000 |
| ottobre | €498,500 |
| novembre | €560,000 |
| dicembre | €560,000 |
| gennaio | €498,000 |
| febbraio | €536,500 |
| marzo | €583,000 |
| aprile | €583,000 |
| maggio | €590,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,270
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,270 |
| luglio | €1,890 |
| agosto | €2,270 |
| settembre | €2,270 |
| ottobre | €2,270 |
| novembre | €2,270 |
| dicembre | €2,270 |
| gennaio | €1,930 |
| febbraio | €2,270 |
| marzo | €2,270 |
| aprile | €2,270 |
| maggio | €2,270 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.62%
1M
-1.2%
1Y
-4.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.14% |
| luglio | 4.54% |
| agosto | 5.57% |
| settembre | 5.57% |
| ottobre | 5.46% |
| novembre | 4.86% |
| dicembre | 4.86% |
| gennaio | 5.47% |
| febbraio | 5.69% |
| marzo | 4.67% |
| aprile | 4.67% |
| maggio | 4.62% |
Costo al metro quadro
€4,320
1M
-8.7%
1Y
+32.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,220 |
| luglio | €2,910 |
| agosto | €2,950 |
| settembre | €3,360 |
| ottobre | €4,110 |
| novembre | €4,670 |
| dicembre | €4,480 |
| gennaio | €3,980 |
| febbraio | €4,320 |
| marzo | €4,220 |
| aprile | €4,730 |
| maggio | €4,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (11%)
100—200m² (78%)
200—300m² (0%)
>300m² (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (11%) | 1 listings (11%) |
| 100—200m² (78%) | 7 listings (78%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (11%) | 1 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.62% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €5,120 |
| 100—200m² | €4,320 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €3,420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€27.2k
100—200m²
€27.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €499k | €530k | -- |
| luglio | -- | €498k | -- |
| agosto | -- | €489k | -- |
| settembre | -- | €489k | -- |
| ottobre | -- | €498.5k | -- |
| novembre | -- | €560k | -- |
| dicembre | -- | €560k | -- |
| gennaio | -- | €498k | -- |
| febbraio | -- | €479k | €1.19M |
| marzo | €481.4k | €583k | €1.19M |
| aprile | €481.4k | €583k | €1.19M |
| maggio | €481.4k | €590k | €1.19M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €2,270 |
| luglio | -- | €1,890 |
| agosto | -- | €2,270 |
| settembre | -- | €2,270 |
| ottobre | -- | €2,270 |
| novembre | -- | €2,270 |
| dicembre | -- | €2,270 |
| gennaio | €1,590 | €2,270 |
| febbraio | -- | €2,270 |
| marzo | -- | €2,270 |
| aprile | -- | €2,270 |
| maggio | -- | €2,270 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 19.46 |
| luglio | 22.02 |
| agosto | 17.95 |
| settembre | 17.95 |
| ottobre | 18.3 |
| novembre | 20.56 |
| dicembre | 20.56 |
| gennaio | 18.28 |
| febbraio | 17.58 |
| marzo | 21.4 |
| aprile | 21.4 |
| maggio | 21.66 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €5,670 | €3,140 | -- |
| luglio | -- | €2,910 | -- |
| agosto | -- | €2,950 | -- |
| settembre | -- | €3,360 | -- |
| ottobre | -- | €4,110 | -- |
| novembre | -- | €4,670 | -- |
| dicembre | -- | €4,480 | -- |
| gennaio | -- | €3,980 | -- |
| febbraio | -- | €3,890 | €3,420 |
| marzo | €5,120 | €4,220 | €3,420 |
| aprile | €5,120 | €4,730 | €3,420 |
| maggio | €5,120 | €4,320 | €3,420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Minzier
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Minzier sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Minzier si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?