Mirambeau – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€190,500
1M
+0.8%
1Y
+3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €192,650 |
| luglio | €189,000 |
| agosto | €189,000 |
| settembre | €185,000 |
| ottobre | €163,640 |
| novembre | €157,500 |
| dicembre | €157,750 |
| gennaio | €182,500 |
| febbraio | €161,000 |
| marzo | €184,500 |
| aprile | €189,000 |
| maggio | €190,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €710 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €460 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €900 |
| marzo | €620 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.63%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.53% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 2.96% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.79% |
| marzo | 4.4% |
| aprile | 4.63% |
| maggio | 4.63% |
Costo al metro quadro
€1,330
1M
+1.8%
1Y
+8.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,230 |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,540 |
| settembre | €1,420 |
| ottobre | €1,080 |
| novembre | €1,210 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,330 |
| febbraio | €1,220 |
| marzo | €1,410 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (26%)
100—200m² (49%)
200—300m² (18%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 17 listings (26%) |
| 100—200m² (49%) | 32 listings (49%) |
| 200—300m² (18%) | 12 listings (18%) |
| >300m² (6%) | 4 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.63% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,790 |
| 100—200m² | €1,490 |
| 200—300m² | €1,110 |
| >300m² | €1,360 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 12 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
<100m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €189k | €223.9k | €167.5k | €274.5k |
| luglio | €189k | €210k | €127.2k | €385.6k |
| agosto | €189.5k | €191.5k | €149.5k | €273k |
| settembre | €189.5k | €185k | €149.5k | €451.5k |
| ottobre | €155.9k | €179k | €144k | €460k |
| novembre | €157.4k | €171.5k | €134.7k | €425k |
| dicembre | €144.4k | €171.5k | €134.7k | €425k |
| gennaio | €144.4k | €219.7k | €119.9k | €499k |
| febbraio | €159k | €219.7k | €192.8k | €273k |
| marzo | €169.1k | €209.8k | €212k | €460k |
| aprile | €155.6k | €182.0k | €287.5k | €485.8k |
| maggio | €155.6k | €193.5k | €264k | €485.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €710 | -- |
| settembre | €440 | €480 |
| febbraio | €900 | -- |
| marzo | €620 | -- |
| aprile | €600 | -- |
| maggio | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 22.09 | -- |
| settembre | 35.57 | 32.12 |
| febbraio | 14.72 | -- |
| marzo | 22.73 | -- |
| aprile | 21.61 | -- |
| maggio | 21.61 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,100 | €1,450 | €780 | €700 |
| luglio | €2,170 | €1,310 | €590 | €1,150 |
| agosto | €2,140 | €1,510 | €680 | €870 |
| settembre | €2,140 | €1,420 | €630 | €1,320 |
| ottobre | €1,790 | €1,460 | €610 | €1,470 |
| novembre | €1,780 | €1,360 | €570 | €1,240 |
| dicembre | €1,660 | €1,260 | €570 | €1,240 |
| gennaio | €1,760 | €1,530 | €510 | €1,630 |
| febbraio | €1,850 | €1,540 | €810 | €870 |
| marzo | €1,940 | €1,610 | €890 | €1,530 |
| aprile | €1,790 | €1,340 | €1,210 | €1,360 |
| maggio | €1,790 | €1,490 | €1,110 | €1,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €66,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €66,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €66,000, Mirambeau
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mirambeau sono €66,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Mirambeau si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €66,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?