Miramont-de-Guyenne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Lot-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€77,420
1M
0%
1Y
+68.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €47,250 |
| luglio | €48,630 |
| agosto | €61,000 |
| settembre | €59,400 |
| ottobre | €60,000 |
| novembre | €57,700 |
| dicembre | €102,000 |
| gennaio | €77,420 |
| febbraio | €77,420 |
| marzo | €77,420 |
| aprile | €77,420 |
| maggio | €77,420 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
0%
1Y
-12.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €580 |
| agosto | €560 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €490 |
| aprile | €490 |
| maggio | €490 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.75%
1M
0%
1Y
-39.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 14.79% |
| luglio | 12.89% |
| agosto | 9.5% |
| settembre | 11.13% |
| ottobre | 7.96% |
| novembre | 7.87% |
| dicembre | 11.18% |
| gennaio | 6.49% |
| febbraio | 7.04% |
| marzo | 9.61% |
| aprile | 7.75% |
| maggio | 7.75% |
Costo al metro quadro
€1,410
1M
0%
1Y
+84%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €850 |
| agosto | €1,060 |
| settembre | €1,030 |
| ottobre | €1,070 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €1,350 |
| febbraio | €1,350 |
| marzo | €1,410 |
| aprile | €1,410 |
| maggio | €1,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (56%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 camere (56%) | 5 listings (56%) |
| 4+ camere (11%) | 1 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.52% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.21% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,410 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1410 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,880
2 camere
€4,920
3 camere
€5,880
4+ camere
€7,320
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €47.3k | -- |
| luglio | €50k | €47.3k | -- |
| agosto | €55.5k | €56.9k | €159k |
| settembre | €55.5k | €55.3k | €159k |
| ottobre | €55.5k | €60k | €159k |
| novembre | €55.5k | €52.5k | €159k |
| dicembre | -- | €45k | €159k |
| gennaio | -- | €77.4k | €159k |
| febbraio | -- | €77.4k | €159k |
| marzo | -- | €77.4k | -- |
| aprile | -- | €77.4k | -- |
| maggio | -- | €77.4k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €510 | €580 | -- |
| luglio | -- | €510 | €560 | €610 |
| agosto | €350 | €510 | €560 | €610 |
| settembre | €350 | €600 | -- | -- |
| ottobre | €350 | €510 | -- | €610 |
| novembre | €350 | €510 | -- | €580 |
| dicembre | -- | €430 | €550 | €560 |
| gennaio | -- | €410 | €510 | €540 |
| febbraio | -- | €400 | €550 | €550 |
| marzo | -- | €400 | €530 | €550 |
| aprile | -- | €410 | €490 | €610 |
| maggio | -- | €410 | €490 | €610 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 6.76 | -- |
| luglio | 8.14 | 7.09 | -- |
| agosto | 9.03 | 8.54 | 21.72 |
| settembre | 7.75 | -- | -- |
| ottobre | 9.03 | -- | 21.72 |
| novembre | 9.03 | -- | 22.84 |
| dicembre | -- | 6.86 | 23.77 |
| gennaio | -- | 12.64 | 24.54 |
| febbraio | -- | 11.79 | 24.09 |
| marzo | -- | 12.08 | -- |
| aprile | -- | 13.3 | -- |
| maggio | -- | 13.3 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €790 | -- |
| luglio | €1,340 | €790 | -- |
| agosto | €1,540 | €990 | €1,030 |
| settembre | €1,540 | €960 | €1,030 |
| ottobre | €1,540 | €1,070 | €1,030 |
| novembre | €1,540 | €910 | €1,030 |
| dicembre | -- | €750 | €1,030 |
| gennaio | -- | €1,410 | €1,030 |
| febbraio | -- | €1,410 | €1,030 |
| marzo | -- | €1,410 | -- |
| aprile | -- | €1,410 | -- |
| maggio | -- | €1,410 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.75 % | 3 | 6 | €77,420 | €490 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €410 |
3 Camere | 7.52 % | 3 | 2 | €77,420 | €490 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.75% e prezzi delle proprietà a partire da €77,420, Miramont-de-Guyenne
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Miramont-de-Guyenne sono €77,420, mentre l'affitto mediano è €490. Questo significa che la proprietà mediana a Miramont-de-Guyenne si ripagherà in 13.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €410.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.52%, prezzo di vendita €77,420, affitto €490.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €610.
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