Mirande – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gers department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
+10%
1Y
-9.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €58,500 |
| luglio | €56,000 |
| agosto | €69,000 |
| settembre | €71,400 |
| ottobre | €71,400 |
| novembre | €71,400 |
| dicembre | €71,400 |
| gennaio | €45,000 |
| febbraio | €45,000 |
| marzo | €45,000 |
| aprile | €50,000 |
| maggio | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
+5.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €290 |
| settembre | €290 |
| ottobre | €290 |
| novembre | €290 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €670 |
| aprile | €560 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
18.18%
1M
+12.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 16.19% |
| maggio | 18.18% |
Costo al metro quadro
€370
1M
+4.8%
1Y
-70.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,300 |
| luglio | €1,360 |
| agosto | €460 |
| settembre | €440 |
| ottobre | €440 |
| novembre | €440 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €340 |
| febbraio | €340 |
| marzo | €340 |
| aprile | €360 |
| maggio | €370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (0%)
3 camere (22%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ camere (67%) | 6 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 16.36% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 20% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 480 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 350 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€4,680
3 camere
€7,200
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €43k | €56k | €61k | €83k |
| luglio | €43k | €56k | -- | €83k |
| agosto | -- | -- | €69k | €71.4k |
| settembre | -- | -- | -- | €71.4k |
| ottobre | -- | -- | -- | €71.4k |
| novembre | -- | -- | -- | €71.4k |
| dicembre | -- | -- | -- | €71.4k |
| gennaio | -- | -- | -- | €45k |
| febbraio | -- | -- | -- | €45k |
| marzo | -- | -- | -- | €45k |
| aprile | -- | -- | -- | €50k |
| maggio | -- | -- | -- | €55k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | €290 | -- | -- |
| settembre | €290 | -- | -- |
| ottobre | €290 | -- | -- |
| novembre | €290 | -- | -- |
| marzo | -- | €670 | -- |
| aprile | -- | €560 | €600 |
| maggio | €390 | €600 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| aprile | 7 |
| maggio | 6.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,550 | €1,360 | €1,260 | €860 |
| luglio | €1,550 | €1,360 | -- | €860 |
| agosto | -- | -- | €1,080 | €440 |
| settembre | -- | -- | -- | €440 |
| ottobre | -- | -- | -- | €440 |
| novembre | -- | -- | -- | €440 |
| dicembre | -- | -- | -- | €440 |
| gennaio | -- | -- | -- | €340 |
| febbraio | -- | -- | -- | €340 |
| marzo | -- | -- | -- | €340 |
| aprile | -- | -- | -- | €360 |
| maggio | -- | -- | -- | €370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 18.18 % | 5 | 4 | €55,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €600 |
4+ Camere | 16.36 % | 5 | 1 | €55,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 18.18% e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Mirande
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Mirande sono €55,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Mirande si ripagherà in 7.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €390.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 16.36%, prezzo di vendita €55,000, affitto €750.
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