Mitry-Mory – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€209,500
1M
-0.2%
1Y
+4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €208,000 |
| luglio | €204,000 |
| agosto | €208,950 |
| settembre | €211,000 |
| ottobre | €203,950 |
| novembre | €210,000 |
| dicembre | €207,900 |
| gennaio | €211,000 |
| febbraio | €215,500 |
| marzo | €217,000 |
| aprile | €210,000 |
| maggio | €209,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,180
1M
+1.7%
1Y
+39.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €850 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €1,040 |
| novembre | €970 |
| dicembre | €910 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €900 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,180 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.82%
1M
-8%
1Y
-0.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.05% |
| luglio | 6.55% |
| agosto | 6.26% |
| settembre | 6.44% |
| ottobre | 6.71% |
| novembre | 6.96% |
| dicembre | 6.54% |
| gennaio | 5.85% |
| febbraio | 6.1% |
| marzo | 6.3% |
| aprile | 7.41% |
| maggio | 6.82% |
Costo al metro quadro
€2,990
1M
-0.2%
1Y
-1.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,010 |
| luglio | €3,040 |
| agosto | €2,960 |
| settembre | €2,970 |
| ottobre | €2,890 |
| novembre | €2,960 |
| dicembre | €2,970 |
| gennaio | €3,040 |
| febbraio | €3,100 |
| marzo | €3,060 |
| aprile | €3,000 |
| maggio | €2,990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (3%)
3 camere (42%)
4+ camere (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 4 listings (11%) |
| 2 camere (3%) | 1 listings (3%) |
| 3 camere (42%) | 16 listings (42%) |
| 4+ camere (45%) | 17 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.4% |
| 4+ camere | 6.46% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.23% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.19% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,340 |
| 2 camere | €3,580 |
| 3 camere | €3,310 |
| 4+ camere | €2,780 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4340 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3580 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3450 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3130 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2660 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2330 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2390 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€14.2k
3 camere
€14.4k
4+ camere
€13.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €164.5k | €223.3k | €212k |
| luglio | €110k | €164.5k | €224.5k | €212k |
| agosto | €118.5k | €167k | €238.8k | €200k |
| settembre | €118.5k | €167k | €240.5k | €212k |
| ottobre | €110k | €167k | €240.3k | €199.8k |
| novembre | €115k | -- | €240.3k | €199.5k |
| dicembre | €120k | -- | €235k | €189k |
| gennaio | €121.3k | -- | €220k | €215.5k |
| febbraio | €118.5k | -- | €229k | €219k |
| marzo | €114.3k | -- | €225k | €217k |
| aprile | €107.5k | €129k | €225k | €215.5k |
| maggio | €107.5k | €129k | €225k | €215.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €600 | €790 | €1,190 | -- |
| luglio | €600 | €820 | -- | €1,260 |
| agosto | -- | €870 | €1,050 | €1,260 |
| settembre | -- | €870 | €1,230 | €1,260 |
| ottobre | €690 | €880 | €1,100 | €1,210 |
| novembre | €690 | €870 | €1,230 | €1,210 |
| dicembre | €690 | €870 | €980 | €1,160 |
| gennaio | -- | €950 | €980 | €1,160 |
| febbraio | -- | €910 | -- | €1,160 |
| marzo | -- | €870 | -- | €1,160 |
| aprile | -- | €1,100 | -- | €1,230 |
| maggio | -- | -- | €1,200 | €1,160 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 17.43 | 15.7 | -- |
| luglio | 15.28 | 16.74 | -- | 14.02 |
| agosto | -- | 16.09 | 18.93 | 13.27 |
| settembre | -- | 16.09 | 16.29 | 14.07 |
| ottobre | 13.3 | 15.9 | 18.2 | 13.78 |
| novembre | 13.91 | -- | 16.27 | 13.76 |
| dicembre | 14.51 | -- | 19.96 | 13.58 |
| gennaio | -- | -- | 18.69 | 15.48 |
| febbraio | -- | -- | -- | 15.73 |
| marzo | -- | -- | -- | 15.59 |
| aprile | -- | 9.77 | -- | 14.6 |
| maggio | -- | -- | 15.63 | 15.48 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,500 | €3,450 | €2,320 |
| luglio | €4,070 | €3,500 | €3,440 | €2,330 |
| agosto | €4,160 | €3,550 | €3,560 | €2,200 |
| settembre | €4,160 | €3,550 | €3,590 | €2,330 |
| ottobre | €4,070 | €3,550 | €3,510 | €2,200 |
| novembre | €4,040 | -- | €3,510 | €2,460 |
| dicembre | €4,440 | -- | €3,460 | €2,330 |
| gennaio | €4,350 | -- | €3,280 | €2,840 |
| febbraio | €4,610 | -- | €3,470 | €2,550 |
| marzo | €4,880 | -- | €3,360 | €2,480 |
| aprile | €4,340 | €3,580 | €3,360 | €2,640 |
| maggio | €4,340 | €3,580 | €3,310 | €2,780 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.82 % | 36 | 2 | €209,500 | €1,180 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €107,500 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €129,000 | -- |
3 Camere | 6.4 % | 15 | 1 | €225,000 | €1,200 |
4+ Camere | 6.46 % | 16 | 1 | €215,500 | €1,160 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.82% e prezzi delle proprietà a partire da €107,500, Mitry-Mory
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mitry-Mory sono €209,500, mentre l'affitto mediano è €1,180. Questo significa che la proprietà mediana a Mitry-Mory si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.40%, prezzo di vendita €225,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.46%, prezzo di vendita €215,500, affitto €1,160.
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