Moëlan-sur-Mer – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Finistère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€218,820
1M
+22.4%
1Y
+0.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €224,660 |
| luglio | €205,180 |
| agosto | €209,480 |
| settembre | €208,740 |
| ottobre | €199,250 |
| novembre | €199,500 |
| dicembre | €216,960 |
| gennaio | €169,600 |
| febbraio | €179,700 |
| marzo | €189,790 |
| aprile | €178,820 |
| maggio | €218,820 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €920 |
| luglio | €570 |
| agosto | €570 |
| settembre | €570 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €710 |
| aprile | €630 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.04%
1M
+5.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.31% |
| luglio | 2.8% |
| agosto | 3.39% |
| settembre | 3.29% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.57% |
| gennaio | 4.8% |
| febbraio | 4.07% |
| marzo | 6.53% |
| aprile | 3.82% |
| maggio | 4.04% |
Costo al metro quadro
€3,590
1M
-8.3%
1Y
+1.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,560 |
| luglio | €3,710 |
| agosto | €4,510 |
| settembre | €4,570 |
| ottobre | €4,360 |
| novembre | €4,290 |
| dicembre | €3,920 |
| gennaio | €2,640 |
| febbraio | €3,250 |
| marzo | €2,950 |
| aprile | €3,910 |
| maggio | €3,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (27%)
3 camere (53%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 camere (27%) | 4 listings (27%) |
| 3 camere (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ camere (13%) | 2 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.43% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.64% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,100 |
| 2 camere | €4,040 |
| 3 camere | €3,400 |
| 4+ camere | €2,440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5900 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3800 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3400 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2430 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,560
3 camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €111.3k | €167k | €231k | €254.8k |
| luglio | €111.3k | €173.2k | €245.5k | €254.8k |
| agosto | €111.3k | €173.2k | €220.2k | €258.6k |
| settembre | €111.3k | €173.2k | €209.5k | €258.6k |
| ottobre | €111.3k | €173.2k | €199.5k | €258.6k |
| novembre | -- | €168.3k | €199.5k | €255.5k |
| dicembre | -- | €168.3k | €231k | €262.5k |
| gennaio | -- | €168.3k | €162.3k | €262.5k |
| febbraio | -- | €168.3k | €189.8k | €262.5k |
| marzo | -- | €167.4k | €204.3k | €267.5k |
| aprile | €89.3k | €167.4k | €218.8k | €267.5k |
| maggio | €91.7k | €161.5k | €218.8k | €267.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €920 |
| luglio | -- | €570 | -- |
| agosto | -- | €570 | -- |
| settembre | -- | €570 | -- |
| dicembre | -- | €880 | -- |
| gennaio | -- | €650 | -- |
| febbraio | -- | €650 | €880 |
| marzo | €490 | -- | €930 |
| aprile | -- | €630 | -- |
| maggio | -- | €630 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 23.21 |
| luglio | -- | 35.7 | -- |
| agosto | -- | 32.03 | -- |
| settembre | -- | 30.46 | -- |
| dicembre | -- | 21.88 | -- |
| gennaio | -- | 20.81 | -- |
| febbraio | -- | 24.33 | 24.83 |
| marzo | 28.47 | -- | 23.97 |
| aprile | -- | 29.18 | -- |
| maggio | -- | 29.18 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,450 | €3,600 | €3,590 | €1,830 |
| luglio | €4,450 | €4,780 | €3,680 | €1,830 |
| agosto | €4,450 | €4,780 | €4,070 | €2,090 |
| settembre | €4,450 | €4,780 | €4,660 | €2,090 |
| ottobre | €4,450 | €4,780 | €4,430 | €2,090 |
| novembre | -- | €4,650 | €4,430 | €2,060 |
| dicembre | -- | €4,650 | €3,590 | €2,410 |
| gennaio | -- | €4,650 | €2,160 | €2,410 |
| febbraio | -- | €4,650 | €2,950 | €2,410 |
| marzo | -- | €4,620 | €3,160 | €2,450 |
| aprile | €4,250 | €4,620 | €3,400 | €2,450 |
| maggio | €5,100 | €4,040 | €3,400 | €2,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.04 % | 14 | 1 | €218,820 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €91,730 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €161,500 | -- |
3 Camere | 3.43 % | 7 | 1 | €218,820 | €630 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €267,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.04% e prezzi delle proprietà a partire da €91,730, Moëlan-sur-Mer
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Moëlan-sur-Mer sono €218,820, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Moëlan-sur-Mer si ripagherà in 28.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €91,730, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €161,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.43%, prezzo di vendita €218,820, affitto €630.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €267,500, affitto --.
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