Molières – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€293,000
1M
+2.1%
1Y
+36.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €320,000 |
| luglio | €319,500 |
| agosto | €320,000 |
| settembre | €389,000 |
| ottobre | €380,000 |
| novembre | €378,000 |
| dicembre | €378,000 |
| gennaio | €299,000 |
| febbraio | €245,000 |
| marzo | €242,000 |
| aprile | €287,000 |
| maggio | €293,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.45%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.45% |
| aprile | 6.45% |
| maggio | 6.45% |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
-5.9%
1Y
+49.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,660 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,410 |
| settembre | €1,910 |
| ottobre | €1,670 |
| novembre | €1,670 |
| dicembre | €2,100 |
| gennaio | €1,810 |
| febbraio | €1,360 |
| marzo | €1,470 |
| aprile | €1,740 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (11%)
100—200m² (56%)
200—300m² (17%)
>300m² (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (11%) | 2 listings (11%) |
| 100—200m² (56%) | 10 listings (56%) |
| 200—300m² (17%) | 3 listings (17%) |
| >300m² (17%) | 3 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.45% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,200 |
| 100—200m² | €2,020 |
| 200—300m² | €1,450 |
| >300m² | €600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
<100m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €159k | €320k | €359k | €340k |
| luglio | -- | €319k | €359k | €300k |
| agosto | -- | €319k | €380k | €285k |
| settembre | -- | €319k | €398k | -- |
| ottobre | -- | €319k | €389k | -- |
| novembre | -- | €319k | €378k | -- |
| dicembre | -- | €319k | €378k | -- |
| gennaio | -- | €319k | €279k | -- |
| febbraio | -- | €245k | €239.8k | €285k |
| marzo | €120k | €205k | €224.5k | €285k |
| aprile | €120k | €287k | €274k | -- |
| maggio | €120k | €320.3k | €378k | €270k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | 15.5 |
| aprile | 15.5 |
| maggio | 15.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,950 | €1,730 | €1,440 | €790 |
| luglio | -- | €2,130 | €1,440 | €700 |
| agosto | -- | €2,130 | €1,520 | €660 |
| settembre | -- | €2,130 | €1,590 | -- |
| ottobre | -- | €2,130 | €1,620 | -- |
| novembre | -- | €2,130 | €1,540 | -- |
| dicembre | -- | €2,230 | €1,390 | -- |
| gennaio | -- | €2,230 | €1,210 | -- |
| febbraio | -- | €1,750 | €1,110 | €660 |
| marzo | €1,200 | €1,460 | €1,010 | €660 |
| aprile | €1,200 | €1,980 | €1,120 | -- |
| maggio | €1,200 | €2,020 | €1,450 | €600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €520 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Molières
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Molières sono --, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Molières si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €520.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?