Mondelange – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€147,500
1M
-4.8%
1Y
-9.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €136,000 |
| luglio | €169,500 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €179,000 |
| ottobre | €169,500 |
| novembre | €170,000 |
| dicembre | €170,000 |
| gennaio | €170,000 |
| febbraio | €164,500 |
| marzo | €152,500 |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €147,500 |
Prezzo mediano di affitto
€920
1M
-4.2%
1Y
+24.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €920 |
| agosto | €920 |
| settembre | €920 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €920 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €790 |
| aprile | €960 |
| maggio | €920 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.43%
1M
-16.9%
1Y
+31.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.67% |
| luglio | 5.75% |
| agosto | 5.74% |
| settembre | 5.68% |
| ottobre | 5.68% |
| novembre | 5.62% |
| dicembre | 5.24% |
| gennaio | 5.69% |
| febbraio | 7.27% |
| marzo | 7.57% |
| aprile | 8.94% |
| maggio | 7.43% |
Costo al metro quadro
€2,050
1M
-4.8%
1Y
+7.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €2,460 |
| agosto | €2,050 |
| settembre | €2,450 |
| ottobre | €2,260 |
| novembre | €2,180 |
| dicembre | €2,180 |
| gennaio | €2,180 |
| febbraio | €2,270 |
| marzo | €2,280 |
| aprile | €2,150 |
| maggio | €2,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (14%)
3 camere (36%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 camere (14%) | 2 listings (14%) |
| 3 camere (36%) | 5 listings (36%) |
| 4+ camere (43%) | 6 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 15.19% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.34% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.63% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.66% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,190 |
| 2 camere | €2,470 |
| 3 camere | €2,050 |
| 4+ camere | €2,170 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4190 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2470 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2380 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2310 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1910 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€11.0k
2 camere
€12k
4+ camere
€9,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €162.5k | €119k | €194k |
| luglio | -- | €150k | €125k | €192k |
| agosto | -- | €150k | €119k | €190k |
| settembre | -- | €150k | €128k | €194k |
| ottobre | -- | €158k | €129k | €194k |
| novembre | -- | €79k | €114.5k | €186.5k |
| dicembre | -- | €79k | €114.5k | €202.5k |
| gennaio | -- | €79k | €169.5k | €182.5k |
| febbraio | -- | €79k | €149k | €182.5k |
| marzo | €88k | €79k | €147.5k | €159k |
| aprile | €88k | €79k | €152k | €185k |
| maggio | €88k | €79k | €147.5k | €171.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €560 | €920 |
| luglio | -- | -- | €920 |
| agosto | -- | -- | €920 |
| settembre | -- | -- | €920 |
| ottobre | -- | -- | €920 |
| novembre | -- | -- | €920 |
| dicembre | -- | -- | €920 |
| gennaio | -- | -- | €920 |
| febbraio | €670 | -- | €920 |
| marzo | €670 | -- | €920 |
| aprile | €1,000 | -- | €920 |
| maggio | €1,000 | -- | €760 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 17.71 | 17.57 |
| luglio | -- | -- | 17.39 |
| agosto | -- | -- | 17.21 |
| settembre | -- | -- | 17.57 |
| ottobre | -- | -- | 17.57 |
| novembre | -- | -- | 16.89 |
| dicembre | -- | -- | 18.34 |
| gennaio | -- | -- | 16.53 |
| febbraio | 9.9 | -- | 16.53 |
| marzo | 9.9 | -- | 14.4 |
| aprile | 6.58 | -- | 16.76 |
| maggio | 6.58 | -- | 18.72 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,670 | €1,920 | €1,900 |
| luglio | -- | €3,390 | €2,150 | €2,130 |
| agosto | -- | €3,390 | €2,050 | €2,440 |
| settembre | -- | €3,390 | €2,210 | €2,430 |
| ottobre | -- | €2,950 | €1,930 | €2,430 |
| novembre | -- | €2,470 | €1,860 | €2,070 |
| dicembre | -- | €2,470 | €1,860 | €2,230 |
| gennaio | -- | €2,470 | €2,310 | €2,310 |
| febbraio | -- | €2,470 | €2,220 | €2,310 |
| marzo | €4,190 | €2,470 | €2,200 | €2,040 |
| aprile | €4,190 | €2,470 | €2,190 | €2,310 |
| maggio | €4,190 | €2,470 | €2,050 | €2,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.43 % | 11 | 3 | €147,500 | €920 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €88,000 | -- |
2 Camere | 15.19 % | 1 | 1 | €79,000 | €1,000 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €147,500 | -- |
4+ Camere | 5.34 % | 4 | 2 | €171,250 | €760 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.43% e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Mondelange
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Mondelange sono €147,500, mentre l'affitto mediano è €920. Questo significa che la proprietà mediana a Mondelange si ripagherà in 13.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 15.19%, prezzo di vendita €79,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €147,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.34%, prezzo di vendita €171,250, affitto €760.
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