Monistrol-sur-Loire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€121,000
1M
-4%
1Y
+0.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €101,000 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €126,000 |
| settembre | €126,000 |
| ottobre | €127,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €125,000 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €112,000 |
| aprile | €126,000 |
| maggio | €121,000 |
Prezzo mediano di affitto
€440
1M
0%
1Y
+0.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €430 |
| luglio | €410 |
| agosto | €490 |
| settembre | €510 |
| ottobre | €510 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €390 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €450 |
| aprile | €440 |
| maggio | €440 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.48%
1M
+4.4%
1Y
-8.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.06% |
| luglio | 5.86% |
| agosto | 5.82% |
| settembre | 5.03% |
| ottobre | 4.75% |
| novembre | 5.33% |
| dicembre | 5.73% |
| gennaio | 6.47% |
| febbraio | 7.41% |
| marzo | 4.55% |
| aprile | 5.26% |
| maggio | 5.48% |
Costo al metro quadro
€1,750
1M
-4%
1Y
-14.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,940 |
| luglio | €2,190 |
| agosto | €1,850 |
| settembre | €2,020 |
| ottobre | €1,810 |
| novembre | €2,050 |
| dicembre | €2,190 |
| gennaio | €1,700 |
| febbraio | €1,550 |
| marzo | €2,350 |
| aprile | €1,820 |
| maggio | €1,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (38%)
2 camere (13%)
3 camere (25%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (38%) | 3 listings (38%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.55% |
| 4+ camere | 6.42% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,350 |
| 4+ camere | €1,440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2350 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,280
1 camera
€5,400
2 camere
€4,680
3 camere
€5,160
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €76k | €74k | €126k | €140k |
| luglio | €76k | -- | €126k | €140k |
| agosto | €76k | -- | €126k | €149.5k |
| settembre | €76k | €105k | €127k | €159k |
| ottobre | -- | €105k | €127k | €159k |
| novembre | -- | €105k | €126k | -- |
| dicembre | -- | -- | €126.5k | -- |
| gennaio | -- | -- | €125k | €140k |
| febbraio | -- | -- | -- | €140k |
| marzo | -- | -- | €112k | -- |
| aprile | -- | -- | €112k | €140k |
| maggio | -- | -- | €112k | €130k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | €410 | €510 | €550 |
| luglio | €400 | €400 | €460 | €590 |
| agosto | €400 | €350 | €570 | €580 |
| settembre | €350 | €330 | €510 | €580 |
| ottobre | €350 | €330 | €580 | €620 |
| novembre | €350 | €310 | €580 | €640 |
| dicembre | €350 | €390 | €530 | €730 |
| gennaio | €350 | €390 | €390 | €790 |
| febbraio | -- | €490 | €470 | €870 |
| marzo | €450 | €390 | €430 | €780 |
| aprile | €450 | €390 | €430 | €700 |
| maggio | €450 | €390 | €430 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 16.03 | 14.95 | 20.69 | 21.41 |
| luglio | 16.03 | -- | 22.83 | 19.69 |
| agosto | 16.03 | -- | 18.58 | 21.67 |
| settembre | 18.1 | 26.92 | 20.75 | 23.04 |
| ottobre | -- | 26.92 | 18.25 | 21.37 |
| novembre | -- | 28 | 18.1 | -- |
| dicembre | -- | -- | 20.04 | -- |
| gennaio | -- | -- | 26.71 | 14.72 |
| febbraio | -- | -- | -- | 13.49 |
| marzo | -- | -- | 21.96 | -- |
| aprile | -- | -- | 21.96 | 16.79 |
| maggio | -- | -- | 21.96 | 15.59 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,590 | €1,640 | €1,790 | €1,770 |
| luglio | €2,590 | -- | €1,790 | €1,770 |
| agosto | €2,590 | -- | €1,790 | €1,740 |
| settembre | €2,590 | €1,910 | €1,810 | €1,710 |
| ottobre | -- | €1,910 | €1,810 | €1,710 |
| novembre | -- | €1,910 | €1,790 | -- |
| dicembre | -- | -- | €1,790 | -- |
| gennaio | -- | -- | €1,760 | €1,550 |
| febbraio | -- | -- | -- | €1,550 |
| marzo | -- | -- | €2,350 | -- |
| aprile | -- | -- | €2,350 | €1,550 |
| maggio | -- | -- | €2,350 | €1,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.48 % | 2 | 6 | €121,000 | €440 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €450 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
3 Camere | 4.55 % | 1 | 1 | €112,000 | €430 |
4+ Camere | 6.42 % | 1 | 1 | €130,000 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.48% e prezzi delle proprietà a partire da €112,000, Monistrol-sur-Loire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Monistrol-sur-Loire sono €121,000, mentre l'affitto mediano è €440. Questo significa che la proprietà mediana a Monistrol-sur-Loire si ripagherà in 22.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €390.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.55%, prezzo di vendita €112,000, affitto €430.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.42%, prezzo di vendita €130,000, affitto €700.
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