Montauban-de-Bretagne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,900
1M
-0.9%
1Y
-30.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €259,500 |
| luglio | €259,000 |
| agosto | €261,000 |
| settembre | €259,900 |
| ottobre | €285,850 |
| novembre | €219,450 |
| dicembre | €189,900 |
| gennaio | €189,900 |
| febbraio | €189,900 |
| marzo | €189,900 |
| aprile | €181,550 |
| maggio | €179,900 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
0%
1Y
+1.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €560 |
| agosto | €580 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €460 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €740 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €690 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.11%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.41% |
| agosto | 5.01% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.21% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.73% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.11% |
Costo al metro quadro
€2,510
1M
+4.2%
1Y
+57%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,430 |
| luglio | €2,440 |
| agosto | €2,440 |
| settembre | €2,450 |
| ottobre | €2,700 |
| novembre | €2,710 |
| dicembre | €2,400 |
| gennaio | €2,400 |
| febbraio | €2,400 |
| marzo | €2,400 |
| aprile | €2,410 |
| maggio | €2,510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (50%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 camere (50%) | 4 listings (50%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.11% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,190 |
| 3 camere | €2,380 |
| 4+ camere | €2,550 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3190 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2450 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3010 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2280 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2770 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,720
2 camere
€6,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €242k | €260.7k |
| luglio | -- | €242k | €260.4k |
| agosto | -- | €127k | €286.4k |
| settembre | -- | €133.4k | €311.8k |
| ottobre | -- | €139.9k | €311.8k |
| novembre | -- | €159.9k | €285.9k |
| dicembre | -- | €159.9k | €259.9k |
| gennaio | -- | €159.9k | €230k |
| febbraio | -- | €159.9k | €230k |
| marzo | -- | €159.9k | €230k |
| aprile | -- | €159.9k | €206.6k |
| maggio | €109.9k | €159.9k | €206.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €550 | -- | -- |
| luglio | €500 | €350 | -- | €740 |
| agosto | -- | €620 | €530 | -- |
| settembre | -- | €520 | -- | -- |
| ottobre | €350 | €560 | -- | -- |
| novembre | €350 | -- | -- | -- |
| dicembre | -- | -- | €740 | -- |
| febbraio | -- | -- | €690 | -- |
| maggio | -- | €560 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 29.33 |
| agosto | -- | 19.97 | -- |
| dicembre | -- | 18.13 | -- |
| febbraio | -- | 19.45 | -- |
| maggio | 16.35 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,940 | €1,610 |
| luglio | -- | €3,940 | €1,610 |
| agosto | -- | €1,610 | €2,130 |
| settembre | -- | €1,960 | €2,910 |
| ottobre | -- | €2,450 | €2,940 |
| novembre | -- | €2,380 | €2,700 |
| dicembre | -- | €2,380 | €2,450 |
| gennaio | -- | €2,380 | €2,770 |
| febbraio | -- | €2,380 | €2,770 |
| marzo | -- | €2,380 | €2,770 |
| aprile | -- | €2,380 | €2,550 |
| maggio | €3,190 | €2,380 | €2,550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.11 % | 7 | 1 | €179,900 | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.11 % | 1 | 1 | €109,900 | €560 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €159,900 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €206,600 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.11% e prezzi delle proprietà a partire da €109,900, Montauban-de-Bretagne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montauban-de-Bretagne sono €179,900, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Montauban-de-Bretagne si ripagherà in 26.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.11%, prezzo di vendita €109,900, affitto €560.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €206,600, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?