Montauroux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€256,000
1M
+11.5%
1Y
+15.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €219,450 |
| agosto | €219,450 |
| settembre | €219,900 |
| ottobre | €249,950 |
| novembre | €279,000 |
| dicembre | €215,000 |
| gennaio | €179,000 |
| febbraio | €179,000 |
| marzo | €228,250 |
| aprile | €229,500 |
| maggio | €256,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €1,120 |
| agosto | €980 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €630 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.02%
1M
-26.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.22% |
| luglio | 5.96% |
| agosto | 6.25% |
| settembre | 6.14% |
| ottobre | 6.53% |
| novembre | 6.9% |
| dicembre | 7.61% |
| gennaio | 6.58% |
| febbraio | 7.39% |
| marzo | 5.69% |
| aprile | 5.46% |
| maggio | 4.02% |
Costo al metro quadro
€3,940
1M
+9.8%
1Y
+8.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,750 |
| luglio | €3,290 |
| agosto | €3,290 |
| settembre | €3,100 |
| ottobre | €3,620 |
| novembre | €3,990 |
| dicembre | €3,580 |
| gennaio | €2,980 |
| febbraio | €2,980 |
| marzo | €3,720 |
| aprile | €3,590 |
| maggio | €3,940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (26%)
3 camere (32%)
4+ camere (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (26%) | 5 listings (26%) |
| 3 camere (32%) | 6 listings (32%) |
| 4+ camere (37%) | 7 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.59% |
| 3 camere | 3.45% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,320 |
| 3 camere | €4,370 |
| 4+ camere | €3,470 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4320 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5320 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4100 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3190 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2010 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2290 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€6,480
2 camere
€6,600
3 camere
€9,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €95k | €164.5k | -- | €174.5k |
| luglio | €95k | €179k | €359.7k | €280k |
| agosto | €95k | €164.5k | €359.7k | €280k |
| settembre | €95k | €172.9k | €359.7k | €249.5k |
| ottobre | €95k | €169.4k | €289k | €335k |
| novembre | -- | €150k | €279k | €289k |
| dicembre | -- | €134.5k | €264k | €280k |
| gennaio | -- | €134.5k | €259k | €280k |
| febbraio | -- | €127.5k | €249k | €280k |
| marzo | -- | €127.5k | €275k | €236.3k |
| aprile | -- | €127.5k | €295k | €265k |
| maggio | -- | €143.8k | €275k | €274k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €990 | -- | -- |
| luglio | -- | €980 | -- | €1,250 |
| agosto | -- | €980 | -- | -- |
| settembre | -- | €990 | -- | -- |
| ottobre | -- | €980 | -- | -- |
| novembre | -- | €980 | -- | -- |
| dicembre | €580 | €990 | -- | -- |
| gennaio | €580 | €840 | -- | -- |
| febbraio | €580 | €990 | -- | -- |
| marzo | €560 | €680 | €820 | -- |
| aprile | €540 | €550 | €790 | -- |
| maggio | €540 | €550 | €790 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 13.85 | -- | -- |
| luglio | 15.22 | -- | 18.67 |
| agosto | 13.99 | -- | -- |
| settembre | 14.56 | -- | -- |
| ottobre | 14.41 | -- | -- |
| novembre | 12.76 | -- | -- |
| dicembre | 11.32 | -- | -- |
| gennaio | 13.34 | -- | -- |
| febbraio | 10.73 | -- | -- |
| marzo | 15.74 | 27.95 | -- |
| aprile | 19.32 | 31.12 | -- |
| maggio | 21.78 | 29.01 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,280 | €4,570 | -- | €2,610 |
| luglio | €3,280 | €4,970 | €5,370 | €3,150 |
| agosto | €3,280 | €4,450 | €5,370 | €3,150 |
| settembre | €3,280 | €2,490 | €5,370 | €3,120 |
| ottobre | €3,280 | €2,440 | €4,820 | €3,510 |
| novembre | -- | €3,850 | €4,650 | €2,970 |
| dicembre | -- | €4,010 | €3,740 | €2,880 |
| gennaio | -- | €4,010 | €3,670 | €2,880 |
| febbraio | -- | €3,790 | €3,960 | €2,880 |
| marzo | -- | €3,790 | €4,380 | €2,710 |
| aprile | -- | €3,790 | €4,540 | €2,730 |
| maggio | -- | €4,320 | €4,370 | €3,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.02 % | 16 | 3 | €256,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €540 |
2 Camere | 4.59 % | 4 | 1 | €143,750 | €550 |
3 Camere | 3.45 % | 5 | 1 | €275,000 | €790 |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €274,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.02% e prezzi delle proprietà a partire da €143,750, Montauroux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montauroux sono €256,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Montauroux si ripagherà in 38.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €540.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.59%, prezzo di vendita €143,750, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.45%, prezzo di vendita €275,000, affitto €790.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €274,000, affitto --.
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