Montbartier – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€268,000
1M
0%
1Y
+0.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €308,000 |
| luglio | €302,990 |
| agosto | €310,000 |
| settembre | €309,000 |
| ottobre | €275,000 |
| novembre | €270,300 |
| dicembre | €299,000 |
| gennaio | €275,500 |
| febbraio | €275,500 |
| marzo | €299,000 |
| aprile | €268,000 |
| maggio | €268,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,940
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,520 |
| marzo | €1,940 |
| aprile | €1,940 |
| maggio | €1,940 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.44%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.14% |
| marzo | 3.47% |
| aprile | 3.44% |
| maggio | 3.44% |
Costo al metro quadro
€2,590
1M
0%
1Y
+10%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,460 |
| luglio | €2,520 |
| agosto | €2,380 |
| settembre | €2,490 |
| ottobre | €2,430 |
| novembre | €2,550 |
| dicembre | €2,690 |
| gennaio | €2,480 |
| febbraio | €2,480 |
| marzo | €2,720 |
| aprile | €2,590 |
| maggio | €2,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (45%)
100—200m² (45%)
200—300m² (10%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (45%) | 14 listings (45%) |
| 100—200m² (45%) | 14 listings (45%) |
| 200—300m² (10%) | 3 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 3.44% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,550 |
| 100—200m² | €2,510 |
| 200—300m² | €2,460 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€23.3k
200—300m²
€23.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €199.0k | €309k | €400k |
| luglio | €200.0k | €308.5k | €400k |
| agosto | €227k | €309k | €400k |
| settembre | €227k | €302k | €467.5k |
| ottobre | €229.5k | €275k | €535k |
| novembre | €230k | €281k | €602.5k |
| dicembre | €250k | €299k | €602k |
| gennaio | €240.3k | €281k | €602k |
| febbraio | €240.3k | €300.9k | €602k |
| marzo | €252.5k | €309.5k | €669k |
| aprile | €252.8k | €299k | €674.5k |
| maggio | €229.5k | €300.9k | €674.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| febbraio | €1,110 | €1,940 |
| marzo | -- | €1,940 |
| aprile | -- | €1,940 |
| maggio | -- | €1,940 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| febbraio | 22.59 | 25.93 |
| marzo | -- | 28.81 |
| aprile | -- | 29.05 |
| maggio | -- | 29.05 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,340 | €2,380 | €1,710 |
| luglio | €2,410 | €2,480 | €1,710 |
| agosto | €2,650 | €2,490 | €1,710 |
| settembre | €2,650 | €2,470 | €1,850 |
| ottobre | €2,510 | €2,430 | €2,060 |
| novembre | €2,470 | €2,530 | €2,270 |
| dicembre | €2,690 | €2,670 | €2,260 |
| gennaio | €2,580 | €2,530 | €2,260 |
| febbraio | €2,580 | €2,660 | €2,260 |
| marzo | €2,720 | €2,580 | €2,460 |
| aprile | €2,720 | €2,490 | €2,460 |
| maggio | €2,550 | €2,510 | €2,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Montbartier
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montbartier sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montbartier si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?