Monte – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€177,900
1M
0%
1Y
-3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €185,000 |
| luglio | €189,200 |
| agosto | €189,200 |
| settembre | €189,200 |
| ottobre | €210,700 |
| novembre | €189,200 |
| dicembre | €189,200 |
| gennaio | €191,500 |
| febbraio | €191,500 |
| marzo | €184,700 |
| aprile | €177,900 |
| maggio | €177,900 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €770 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | -- |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.62%
1M
+0.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.83% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.39% |
| gennaio | 5.39% |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.12% |
| aprile | 4.6% |
| maggio | 4.62% |
Costo al metro quadro
€3,340
1M
0%
1Y
+1.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,290 |
| luglio | €3,250 |
| agosto | €3,250 |
| settembre | €3,250 |
| ottobre | €3,320 |
| novembre | €3,250 |
| dicembre | €3,250 |
| gennaio | €3,220 |
| febbraio | €3,220 |
| marzo | €3,280 |
| aprile | €3,340 |
| maggio | €3,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (30%)
3 camere (40%)
4+ camere (30%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ camere (30%) | 3 listings (30%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.13% |
| 4+ camere | 4.62% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.09% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,270 |
| 3 camere | €3,150 |
| 4+ camere | €3,320 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3380 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3180 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3150 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3320 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
3 camere
€9,600
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €140k | €240k | €319.5k |
| luglio | €122.5k | €191.5k | -- |
| agosto | €122.5k | €191.5k | -- |
| settembre | €122.5k | €191.5k | -- |
| ottobre | €122.5k | €240.9k | €234.5k |
| novembre | €122.5k | €189.2k | €234.5k |
| dicembre | €122.5k | €189.2k | €234.5k |
| gennaio | €122.5k | €189.2k | €261.3k |
| febbraio | €122.5k | €189.2k | €261.3k |
| marzo | €125.8k | €184.7k | €261.3k |
| aprile | €124.5k | €187.3k | €234.5k |
| maggio | €124.5k | €187.3k | €234.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €770 | -- |
| dicembre | €550 | -- | -- |
| gennaio | €550 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €900 |
| aprile | -- | -- | €900 |
| maggio | -- | €800 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 20.73 | -- |
| dicembre | 18.56 | -- | -- |
| gennaio | 18.56 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | 24.24 |
| aprile | -- | -- | 21.76 |
| maggio | -- | 19.51 | 21.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,290 | €3,300 | €3,800 |
| luglio | €3,550 | €3,220 | -- |
| agosto | €3,550 | €3,220 | -- |
| settembre | €3,550 | €3,220 | -- |
| ottobre | €3,600 | €3,300 | €3,350 |
| novembre | €3,550 | €3,250 | €3,320 |
| dicembre | €3,550 | €3,250 | €3,320 |
| gennaio | €3,550 | €3,250 | €2,370 |
| febbraio | €3,550 | €3,250 | €2,370 |
| marzo | €3,220 | €3,280 | €2,370 |
| aprile | €3,270 | €3,150 | €3,320 |
| maggio | €3,270 | €3,150 | €3,320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.62 % | 7 | 3 | €177,900 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €124,500 | -- |
3 Camere | 5.13 % | 3 | 1 | €187,300 | €800 |
4+ Camere | 4.62 % | 1 | 2 | €234,500 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.62% e prezzi delle proprietà a partire da €124,500, Monte
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Monte sono €177,900, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Monte si ripagherà in 16.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €124,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.13%, prezzo di vendita €187,300, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.62%, prezzo di vendita €234,500, affitto €900.
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