Montélier – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€458,500
1M
0%
1Y
-6.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €490,000 |
| luglio | €417,500 |
| agosto | €499,000 |
| settembre | €590,000 |
| ottobre | €350,000 |
| novembre | €594,500 |
| dicembre | €635,000 |
| gennaio | €493,000 |
| febbraio | €478,000 |
| marzo | €439,000 |
| aprile | €458,500 |
| maggio | €458,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,230
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,800 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,290 |
| gennaio | €1,220 |
| febbraio | €1,230 |
| marzo | €1,230 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,230 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.22%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.96% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.71% |
| gennaio | 4.91% |
| febbraio | 5.06% |
| marzo | 5% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.22% |
Costo al metro quadro
€3,180
1M
0%
1Y
+4.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,780 |
| luglio | €2,690 |
| agosto | €3,120 |
| settembre | €3,640 |
| ottobre | €2,190 |
| novembre | €3,150 |
| dicembre | €3,230 |
| gennaio | €2,240 |
| febbraio | €2,170 |
| marzo | €3,140 |
| aprile | €3,180 |
| maggio | €3,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (35%)
200—300m² (29%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 5 listings (29%) |
| 100—200m² (35%) | 6 listings (35%) |
| 200—300m² (29%) | 5 listings (29%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.22% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,300 |
| 100—200m² | €3,610 |
| 200—300m² | €2,210 |
| >300m² | €1,220 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.8k
<100m²
€14.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €241k | €415k | €620k | €622k |
| luglio | €288k | €362.5k | €590k | €499k |
| agosto | €288k | €477.5k | €610k | €739.5k |
| settembre | €312.5k | €615k | €845k | €739.5k |
| ottobre | €329k | €599k | €470k | €460k |
| novembre | €329k | €599k | €590k | €699k |
| dicembre | €329k | €695k | €590k | €699k |
| gennaio | €297.9k | €572k | €635k | €460k |
| febbraio | €291.5k | €493k | €635k | €569k |
| marzo | €295k | €519k | €565k | €664.5k |
| aprile | €282.5k | €506k | €565k | €439k |
| maggio | €282.5k | €506k | €565k | €439k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,800 |
| dicembre | €1,290 | -- |
| gennaio | €1,220 | -- |
| febbraio | €1,230 | -- |
| marzo | €1,230 | -- |
| maggio | €1,230 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 16.78 |
| dicembre | 21.25 | -- |
| gennaio | 20.35 | -- |
| febbraio | 19.75 | -- |
| marzo | 19.99 | -- |
| maggio | 19.14 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,720 | €2,690 | €2,810 | €1,860 |
| luglio | €3,160 | €2,520 | €2,680 | €1,390 |
| agosto | €3,160 | €3,100 | €2,710 | €2,180 |
| settembre | €3,420 | €3,840 | €3,750 | €2,180 |
| ottobre | €3,580 | €3,740 | €1,940 | €1,280 |
| novembre | €3,580 | €3,670 | €2,570 | €2,180 |
| dicembre | €3,580 | €4,340 | €2,590 | €2,180 |
| gennaio | €3,240 | €3,860 | €2,620 | €1,440 |
| febbraio | €3,240 | €3,520 | €2,620 | €1,690 |
| marzo | €3,280 | €3,710 | €2,460 | €1,950 |
| aprile | €3,300 | €3,610 | €2,210 | €1,220 |
| maggio | €3,300 | €3,610 | €2,210 | €1,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €220,540 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €220,540 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €218,740 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €218,740, Montélier
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montélier sono €220,540, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montélier si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,540, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €218,740, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?