Montfavet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,000
1M
+7.3%
1Y
+4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €149,500 |
| luglio | €133,000 |
| agosto | €149,000 |
| settembre | €194,000 |
| ottobre | €150,000 |
| novembre | €151,000 |
| dicembre | €115,000 |
| gennaio | €149,000 |
| febbraio | €128,000 |
| marzo | €221,500 |
| aprile | €129,500 |
| maggio | €139,000 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
+1.3%
1Y
-10.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €570 |
| agosto | €680 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €530 |
| aprile | €670 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.17%
1M
0%
1Y
-14%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.87% |
| luglio | 5.59% |
| agosto | 7.14% |
| settembre | 4.14% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.78% |
| gennaio | 6.5% |
| febbraio | 6.2% |
| marzo | 7.39% |
| aprile | -- |
| maggio | 6.17% |
Costo al metro quadro
€3,150
1M
+12%
1Y
+46.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,740 |
| luglio | €3,330 |
| agosto | €2,260 |
| settembre | €4,850 |
| ottobre | €2,780 |
| novembre | €2,160 |
| dicembre | €2,150 |
| gennaio | €2,130 |
| febbraio | €2,920 |
| marzo | €3,570 |
| aprile | €2,810 |
| maggio | €3,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (22%)
3 camere (33%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 3 listings (33%) |
| 2 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ camere (11%) | 1 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.61% |
| 2 camere | 5.28% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.61% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.28% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,540 |
| 2 camere | €3,150 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €2,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3540 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3150 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2110 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
1 camera
€5,640
2 camere
€7,320
3 camere
€9,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €146k | €242k | €149k |
| luglio | -- | €146.5k | €133k | -- |
| agosto | -- | €110k | €155k | €162.5k |
| settembre | -- | €194k | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | €150k | -- |
| novembre | -- | -- | -- | €151k |
| dicembre | -- | -- | €115k | -- |
| gennaio | -- | €128k | -- | €272k |
| febbraio | -- | €128k | -- | -- |
| marzo | -- | €93k | -- | €350k |
| aprile | -- | €129.5k | -- | -- |
| maggio | €85k | €139k | -- | €148k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €470 | €590 | -- | -- |
| luglio | €460 | €680 | -- | -- |
| agosto | €440 | €680 | -- | -- |
| settembre | -- | €650 | €700 | €880 |
| ottobre | -- | €670 | -- | €740 |
| novembre | -- | €610 | €770 | -- |
| dicembre | -- | €690 | €650 | €920 |
| gennaio | -- | €690 | €820 | -- |
| febbraio | -- | €650 | €780 | -- |
| marzo | €420 | €560 | €780 | -- |
| aprile | €480 | -- | €710 | €850 |
| maggio | €470 | €610 | €760 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 20.55 | -- |
| luglio | -- | 17.87 | -- |
| agosto | -- | 13.42 | -- |
| settembre | -- | 24.81 | -- |
| dicembre | -- | -- | 14.74 |
| gennaio | -- | 15.38 | -- |
| febbraio | -- | 16.31 | -- |
| marzo | -- | 13.81 | -- |
| maggio | 15.14 | 18.93 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,520 | €3,670 | €2,040 |
| luglio | -- | €3,910 | €2,020 | -- |
| agosto | -- | €2,860 | €2,650 | €2,190 |
| settembre | -- | €4,850 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | €2,780 | -- |
| novembre | -- | -- | -- | €2,160 |
| dicembre | -- | -- | €2,150 | -- |
| gennaio | -- | €2,920 | -- | €3,440 |
| febbraio | -- | €2,920 | -- | -- |
| marzo | -- | €2,580 | -- | €3,970 |
| aprile | -- | €2,810 | -- | -- |
| maggio | €3,540 | €3,150 | -- | €2,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.17 % | 3 | 6 | €139,000 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.61 % | 1 | 2 | €85,000 | €470 |
2 Camere | 5.28 % | 1 | 1 | €139,000 | €610 |
3 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €760 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €148,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.17% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Montfavet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montfavet sono €139,000, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Montfavet si ripagherà in 17.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.61%, prezzo di vendita €85,000, affitto €470.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.28%, prezzo di vendita €139,000, affitto €610.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €760.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €148,000, affitto --.
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