Montguyon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €150,500 |
| maggio | €150,500 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
-1.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €660 |
| agosto | €660 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €660 |
| marzo | €560 |
| aprile | €520 |
| maggio | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.62%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.62% |
| maggio | 4.62% |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (38%)
2 camere (0%)
3 camere (25%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (38%) | 3 listings (38%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ camere (38%) | 3 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.62% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1640 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,240
1 camera
€4,920
3 camere
€7,080
4+ camere
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| aprile | €150.5k |
| maggio | €150.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €660 | -- |
| luglio | -- | €660 | -- |
| agosto | -- | €660 | -- |
| settembre | -- | €660 | -- |
| ottobre | -- | €660 | -- |
| novembre | -- | €660 | -- |
| dicembre | -- | €660 | -- |
| gennaio | -- | €660 | -- |
| febbraio | -- | €660 | -- |
| marzo | €470 | €660 | -- |
| aprile | €440 | €660 | €580 |
| maggio | €410 | €590 | €580 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| aprile | 21.62 |
| maggio | 21.62 |
Costo al metro quadro
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.62 % | 1 | 7 | €150,500 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €410 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €590 |
4+ Camere | 4.62 % | 1 | 2 | €150,500 | €580 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.62% e prezzi delle proprietà a partire da €150,500, Montguyon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montguyon sono €150,500, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Montguyon si ripagherà in 24.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €410.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €590.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.62%, prezzo di vendita €150,500, affitto €580.
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