Monthoiron – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€168,400
1M
+0.6%
1Y
+21.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €155,000 |
| agosto | €220,460 |
| settembre | €189,900 |
| ottobre | €188,700 |
| novembre | €172,240 |
| dicembre | €189,900 |
| gennaio | €180,470 |
| febbraio | €160,000 |
| marzo | €169,000 |
| aprile | €167,480 |
| maggio | €168,400 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.61%
1M
-23.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.69% |
| maggio | 3.61% |
Costo al metro quadro
€1,370
1M
+23.9%
1Y
+31.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,210 |
| agosto | €1,880 |
| settembre | €1,770 |
| ottobre | €1,610 |
| novembre | €1,470 |
| dicembre | €1,430 |
| gennaio | €1,580 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €1,110 |
| maggio | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (46%)
100—200m² (46%)
200—300m² (8%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (46%) | 6 listings (46%) |
| 100—200m² (46%) | 6 listings (46%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.61% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,930 |
| 100—200m² | €1,790 |
| 200—300m² | €730 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
100—200m²
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €155k | -- |
| luglio | €111.4k | €202k | -- |
| agosto | €147.9k | €251.0k | -- |
| settembre | €108.5k | €251.0k | -- |
| ottobre | €128.8k | €220.5k | -- |
| novembre | €112.3k | €220.5k | -- |
| dicembre | €143.2k | €189.9k | -- |
| gennaio | €171.0k | €189.9k | -- |
| febbraio | €151.0k | €242.8k | -- |
| marzo | €137.0k | €242.8k | €169k |
| aprile | €148.7k | €242.8k | €169k |
| maggio | €159.2k | €315.6k | €169k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | 21.3 |
| maggio | 27.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,340 | €1,150 | -- |
| luglio | €1,620 | €1,500 | -- |
| agosto | €1,800 | €1,960 | -- |
| settembre | €1,660 | €1,960 | -- |
| ottobre | €1,830 | €1,690 | -- |
| novembre | €1,630 | €1,690 | -- |
| dicembre | €1,880 | €1,380 | -- |
| gennaio | €1,900 | €1,380 | -- |
| febbraio | €2,040 | €1,540 | -- |
| marzo | €1,990 | €1,400 | €730 |
| aprile | €2,000 | €1,400 | €730 |
| maggio | €1,930 | €1,790 | €730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Monthoiron
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Monthoiron sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Monthoiron si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?