Monticello – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€370,000
1M
-7.3%
1Y
+33.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €310,000 |
| luglio | €260,000 |
| agosto | €279,500 |
| settembre | €260,000 |
| ottobre | €279,500 |
| novembre | €299,000 |
| dicembre | €299,000 |
| gennaio | €306,500 |
| febbraio | €345,000 |
| marzo | €360,000 |
| aprile | €399,000 |
| maggio | €370,000 |
Prezzo mediano di affitto
€860
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €980 |
| agosto | €980 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €860 |
| marzo | €950 |
| aprile | €860 |
| maggio | €860 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.14%
1M
-3.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.5% |
| agosto | 4.03% |
| settembre | 4.21% |
| ottobre | 5.12% |
| novembre | 4.07% |
| dicembre | 4.08% |
| gennaio | 4.35% |
| febbraio | 3.75% |
| marzo | 3.75% |
| aprile | 4.28% |
| maggio | 4.14% |
Costo al metro quadro
€4,740
1M
-7.3%
1Y
+7.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,920 |
| luglio | €4,340 |
| agosto | €4,880 |
| settembre | €4,760 |
| ottobre | €4,660 |
| novembre | €4,750 |
| dicembre | €4,460 |
| gennaio | €4,570 |
| febbraio | €4,430 |
| marzo | €4,620 |
| aprile | €5,120 |
| maggio | €4,740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (21%)
3 camere (29%)
4+ camere (46%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (21%) | 6 listings (21%) |
| 3 camere (29%) | 8 listings (29%) |
| 4+ camere (46%) | 13 listings (46%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.5% |
| 3 camere | 3.66% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.46% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2.93% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,370 |
| 2 camere | €5,710 |
| 3 camere | €5,080 |
| 4+ camere | €5,230 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7090 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5580 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7270 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5430 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4750 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5220 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3710 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3760 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4300 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.3k
2 camere
€9,000
3 camere
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €200k | €380k | €345k |
| luglio | -- | €199k | €260k | €439k |
| agosto | -- | €210k | €260k | €439k |
| settembre | -- | €210k | €255k | €439k |
| ottobre | -- | €210k | €260k | €439k |
| novembre | -- | €210k | €299k | €439k |
| dicembre | -- | €204.5k | €299k | €419k |
| gennaio | -- | €204.5k | €299k | €439k |
| febbraio | -- | €204.5k | €299k | €439k |
| marzo | -- | €200k | €299k | €419k |
| aprile | €149.8k | €210k | €299k | €419k |
| maggio | €149.8k | €200k | €320k | €439k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €980 |
| agosto | -- | €980 |
| settembre | €800 | €980 |
| ottobre | €1,290 | €960 |
| novembre | €800 | €960 |
| dicembre | €780 | €980 |
| gennaio | €800 | €980 |
| febbraio | €750 | €980 |
| marzo | €750 | €960 |
| aprile | €750 | €980 |
| maggio | €750 | €980 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 22.22 |
| agosto | -- | 22.22 |
| settembre | 21.88 | 21.79 |
| ottobre | 13.57 | 22.51 |
| novembre | 21.88 | 25.89 |
| dicembre | 21.99 | 25.56 |
| gennaio | 21.3 | 25.56 |
| febbraio | 22.72 | 25.56 |
| marzo | 22.22 | 25.89 |
| aprile | 23.33 | 25.56 |
| maggio | 22.22 | 27.35 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €5,560 | €4,750 | €3,710 |
| luglio | -- | €5,430 | €4,330 | €5,230 |
| agosto | -- | €5,230 | €4,340 | €5,230 |
| settembre | -- | €5,230 | €4,450 | €5,230 |
| ottobre | -- | €5,230 | €4,370 | €4,960 |
| novembre | -- | €5,350 | €4,980 | €4,720 |
| dicembre | -- | €5,390 | €5,090 | €5,020 |
| gennaio | -- | €5,390 | €5,090 | €4,960 |
| febbraio | -- | €5,390 | €4,750 | €4,960 |
| marzo | -- | €5,500 | €4,750 | €5,020 |
| aprile | €6,370 | €5,730 | €4,750 | €5,020 |
| maggio | €6,370 | €5,710 | €5,080 | €5,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.14 % | 26 | 2 | €370,000 | €860 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €149,800 | -- |
2 Camere | 4.5 % | 5 | 1 | €200,000 | €750 |
3 Camere | 3.66 % | 7 | 1 | €320,000 | €980 |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €439,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.14% e prezzi delle proprietà a partire da €149,800, Monticello
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Monticello sono €370,000, mentre l'affitto mediano è €860. Questo significa che la proprietà mediana a Monticello si ripagherà in 35.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,800, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.50%, prezzo di vendita €200,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.66%, prezzo di vendita €320,000, affitto €980.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €439,000, affitto --.
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