Montlignon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Val-d'Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,000
1M
0%
1Y
-8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €206,840 |
| luglio | €207,680 |
| agosto | €208,340 |
| settembre | €198,000 |
| ottobre | €209,000 |
| novembre | €212,000 |
| dicembre | €198,000 |
| gennaio | €197,900 |
| febbraio | €197,930 |
| marzo | €198,480 |
| aprile | €199,000 |
| maggio | €199,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
-1.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,310 |
| luglio | €1,220 |
| agosto | €1,070 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,160 |
| gennaio | €1,120 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.18%
1M
-3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.83% |
| luglio | 5.8% |
| agosto | 6.38% |
| settembre | 6.56% |
| ottobre | 6.32% |
| novembre | 5.83% |
| dicembre | 6.17% |
| gennaio | 6.37% |
| febbraio | 6.18% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,130
1M
+0.7%
1Y
-8.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,260 |
| luglio | €3,240 |
| agosto | €3,260 |
| settembre | €3,090 |
| ottobre | €3,270 |
| novembre | €3,310 |
| dicembre | €3,090 |
| gennaio | €3,090 |
| febbraio | €3,110 |
| marzo | €3,610 |
| aprile | €3,110 |
| maggio | €3,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (45%)
3 camere (55%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (45%) | 10 listings (45%) |
| 3 camere (55%) | 12 listings (55%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,270 |
| 3 camere | €3,340 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4080 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4400 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3340 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €169.9k | €214k | -- |
| luglio | €135k | €172.4k | €210.8k | €399k |
| agosto | €135k | €179.8k | €209k | €399k |
| settembre | €136.5k | €179.2k | €206.8k | €399k |
| ottobre | -- | €175k | €213.5k | €399k |
| novembre | -- | €175.2k | €229k | -- |
| dicembre | -- | €175k | €220.5k | -- |
| gennaio | -- | €168.5k | €209.5k | -- |
| febbraio | -- | €159k | €214k | -- |
| marzo | -- | €170.1k | €215k | -- |
| aprile | -- | €175k | €217k | -- |
| maggio | -- | €170.1k | €217k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,220 | €1,400 |
| luglio | -- | €900 | €1,220 | €1,400 |
| agosto | -- | €850 | €1,180 | -- |
| settembre | -- | €850 | €1,180 | -- |
| ottobre | €560 | €780 | €1,170 | -- |
| novembre | -- | €780 | €1,120 | -- |
| dicembre | -- | -- | €1,160 | -- |
| gennaio | -- | -- | €1,120 | -- |
| febbraio | -- | -- | €1,100 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.64 | -- |
| luglio | 15.96 | 14.43 | 23.75 |
| agosto | 17.63 | 14.71 | -- |
| settembre | 17.55 | 14.56 | -- |
| ottobre | 18.7 | 15.23 | -- |
| novembre | 18.72 | 16.99 | -- |
| dicembre | -- | 15.9 | -- |
| gennaio | -- | 15.54 | -- |
| febbraio | -- | 16.17 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,950 | €3,340 | -- |
| luglio | €1,500 | €4,010 | €3,290 | €5,150 |
| agosto | €1,500 | €4,180 | €3,270 | €5,180 |
| settembre | €2,150 | €4,180 | €3,230 | €5,180 |
| ottobre | -- | €4,170 | €3,340 | €5,180 |
| novembre | -- | €4,490 | €3,580 | -- |
| dicembre | -- | €4,490 | €3,420 | -- |
| gennaio | -- | €4,320 | €3,250 | -- |
| febbraio | -- | €4,080 | €3,340 | -- |
| marzo | -- | €4,190 | €3,330 | -- |
| aprile | -- | €4,380 | €3,340 | -- |
| maggio | -- | €4,270 | €3,340 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 22 | -- | €199,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 10 | -- | €170,110 | -- |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €217,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €170,110, Montlignon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montlignon sono €199,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montlignon si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,110, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €217,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?