Montmirail – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€182,000
1M
-4.1%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €200,000 |
| luglio | €201,000 |
| agosto | €210,000 |
| settembre | €199,000 |
| ottobre | €206,000 |
| novembre | €196,000 |
| dicembre | €203,000 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €190,000 |
| marzo | €194,050 |
| aprile | €189,750 |
| maggio | €182,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
+27.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €620 |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €920 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.54%
1M
+2.1%
1Y
+8.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.78% |
| luglio | 4.47% |
| agosto | 6.78% |
| settembre | 5.32% |
| ottobre | 5.94% |
| novembre | 4.8% |
| dicembre | 4.68% |
| gennaio | 5.41% |
| febbraio | 5.43% |
| marzo | 5.16% |
| aprile | 5.42% |
| maggio | 5.54% |
Costo al metro quadro
€1,210
1M
-5.4%
1Y
-10.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,460 |
| luglio | €1,450 |
| agosto | €1,480 |
| settembre | €1,450 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,420 |
| dicembre | €1,470 |
| gennaio | €1,490 |
| febbraio | €1,380 |
| marzo | €1,320 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (69%)
200—300m² (8%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 11 listings (22%) |
| 100—200m² (69%) | 35 listings (69%) |
| 200—300m² (8%) | 4 listings (8%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.54% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,850 |
| 100—200m² | €1,260 |
| 200—300m² | €1,160 |
| >300m² | €950 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 34 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
100—200m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €137.2k | €214.5k | €290k | €345.5k |
| luglio | €155k | €230k | €330k | €360.5k |
| agosto | €150k | €230k | €319.5k | €441k |
| settembre | €157.1k | €230k | €309k | €441k |
| ottobre | €159.1k | €230k | €319.5k | €614.3k |
| novembre | €158k | €229k | €319.5k | €614.3k |
| dicembre | €159.1k | €229.5k | €299k | €787.5k |
| gennaio | €160k | €225k | €295k | €787.5k |
| febbraio | €154.5k | €204k | €270k | €787.5k |
| marzo | €149k | €208k | €282.5k | €787.5k |
| aprile | €148k | €198k | €260k | €630k |
| maggio | €148k | €194k | €260k | €630k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €610 | €730 | -- |
| luglio | €490 | €990 | -- |
| agosto | -- | €1,300 | -- |
| settembre | €510 | €1,300 | -- |
| ottobre | €780 | €1,150 | -- |
| novembre | -- | €950 | €1,200 |
| dicembre | -- | €900 | -- |
| gennaio | €850 | €920 | -- |
| febbraio | -- | €920 | -- |
| marzo | -- | €900 | -- |
| aprile | -- | €900 | -- |
| maggio | -- | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | 18.89 | 24.45 | -- |
| luglio | 26.5 | 19.35 | -- |
| agosto | -- | 14.74 | -- |
| settembre | 25.86 | 14.74 | -- |
| ottobre | 17.11 | 16.7 | -- |
| novembre | -- | 20.19 | 22.19 |
| dicembre | -- | 21.37 | -- |
| gennaio | 15.69 | 20.33 | -- |
| febbraio | -- | 18.43 | -- |
| marzo | -- | 19.37 | -- |
| aprile | -- | 18.44 | -- |
| maggio | -- | 18.06 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,580 | €1,480 | €1,160 | €970 |
| luglio | €1,780 | €1,550 | €1,380 | €1,010 |
| agosto | €1,720 | €1,520 | €1,330 | €1,100 |
| settembre | €1,790 | €1,610 | €1,340 | €1,100 |
| ottobre | €1,810 | €1,620 | €1,330 | €1,160 |
| novembre | €1,800 | €1,600 | €1,330 | €1,160 |
| dicembre | €1,810 | €1,560 | €1,190 | €1,190 |
| gennaio | €1,860 | €1,480 | €1,360 | €1,190 |
| febbraio | €1,760 | €1,390 | €1,240 | €1,190 |
| marzo | €1,770 | €1,370 | €1,260 | €1,190 |
| aprile | €1,850 | €1,320 | €1,160 | €950 |
| maggio | €1,850 | €1,260 | €1,160 | €950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 5 | -- | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €440 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 3 | -- | €790 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Montmirail
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montmirail sono --, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Montmirail si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €440.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €790.
Dove acquistare esattamente la proprietà?